Проблемы ипотечного кредитования (российская практика, опыт зарубежных стран)

• Номер работы:
  170066
• Раздел:
  Все работы   →   Эссе   →   Финансы, деньги, кредит (ФДК)
• Год добавления:
  20.11.2010 г.
• Объем работы:
  14 стр.
• Содержание:
  Содержание
  
  Введение 3
  1. Сущность ипотечного кредитования и его роль в экономике 4
  2. Зарубежный опыт ипотечного кредитования и возможность его применения в России 6
  3. Влияние кризиса на состояние российского рынка ипотечного кредитования 9
  4. Направления совершенствования ипотечного кредитования в России 10
  Заключение 12
  Список используемой литературы 14
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Проблемы ипотечного кредитования (российская практика, опыт
  зарубежных стран)
  
  Потребность в наличии собственного жилища существовала на протяжении всей истории развития человечества. При этом в процессе эволюции общества вырабатывались более высокие качественные критерии к обладаемому недвижимому имуществу, а, следовательно, возникла извечная проблема улучшения жилищных условий, решение которой, как правило, осложнялось отсутствием достаточного источника финансирования. История показывает, что для достижения желаемого результата человек стал прибегать к заимствованию денежных средств с целью приобретения жилья, выступающего гарантией исполнения обязательств. Таким образом, зародился ипотечный кредит, который получил широкое распространение в странах Западной Европы и спрос на который становится все более высоким в нашей стране.
  Исходя из этого, реализация конституционных прав граждан на достойное жилище рассматривается как важнейшая социально-политическая и экономическая проблема. От выбора тех или иных подходов к решению этой проблемы в значительной мере зависят общий масштаб и темпы жилищного строительства, реальное благосостояние людей, их моральное и физическое самочувствие, политические оценки и мотивация поведения.
  Приобретение собственного жилья – первоочередная потребность для каждой семьи: без удовлетворения этой потребности нельзя говорить ни о каких социальных приоритетах общества.
  В условиях сокращения бюджетного финансирования строительства и обеспечения населения жильем, основным источником средств для приобретения жилья становятся собственные средства населения, а также кредиты банков. Ограниченность бюджетных ресурсов сосредоточила внимание государства на решении жилищных проблем отдельных групп населения. Основная же часть населения оказалась не в состоянии улучшить свои жилищные условия из-за отсутствия необходимых сбережений и возможности их накопления.