Проблемы страхования ипотечного кредитования

• Номер работы:
  13342
• Раздел:
  Все работы   →   Дипломные работы   →   Страхование, страховое дело
• Год сдачи:
  14.12.2005 г.
• Количество страниц:
  82 стр.
• Содержание:
  Введение 3
  Глава 1. Страхование – основные понятия и терминология, используемые в ипотечном страховании 6
  1.1. Основания установления страховых отношений и их участники 6
  1.2. Формирование обязательств сторон договора и страхового фонда 17
  1.3. Расходование средств страхового фонда 20
  Глава 2. Ипотечное страхование – история развития, сущность и экономико-правовая база 22
  2.1. Сущность и развитие ипотеки и ее страхования в России 22
  2.2. Обзор законодательных актов, обеспечивающих развитие ипотеки 43
  2.3. Зарубежный опыт ипотечного страхования 49
  Глава 3. Аналитическое исследование процесса страхования ипотеки в Российской Федерации 57
  3.1. Обзор правил ипотечного страхования физических лиц российскими страховыми компаниями 57
  3.2. Особенности ипотечного страхования юридических лиц 70
  3.3.Взаимоотношения страховой компании и банковских структур 70
  Заключение 73
  Список литературы 79
  Приложения 82
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Проблемы страхования ипотечного кредитования
  Введение
  
  В последние годы в России развивается такой вид кредитования, как ипотека. Данный процесс активно поддерживается государством. Действительно, приобретение собственного жилья – первоочередная потребность для каждой семьи: без удовлетворения этой потребности, нельзя говорить ни о каких социальных приоритетах общества.
  Система ипотечного кредитования занимает уникальное положение в национальной экономике. Во-первых, в настоящее время ипотечное кредитование в большинстве экономически развитых стран не только является основной формой улучшения жилищных условий, но и оказывает существенное влияние на экономическую ситуацию в стране в целом. С другой стороны, система ипотечного кредитования представляет сегодня сложнейший механизм, состоящий из взаимосвязанных и взаимозависимых подсистем.
  Важное место в системе ипотечного кредитования занимает процесс страхования. Заключение договора страхования является обязательным условием выдачи ипотечного кредита. Поскольку ни один банк не выдаст ипотечный кредит, если жизнь заемщика и недвижимость (как залоговое имущество) не застрахованы. Сущность ипотечного страхования заключается в том, что страховой полис является гарантией обеспечения выданного банком кредита.
  Развитие ипотечного кредитования в Российской Федерации стало в последнее время государственной программой, особенно распространено приобретении жилых помещений на «вторичном» рынке за счет кредитного ресурса с одновременным залогом (ипотекой) квартиры в банке-кредиторе.
  Комплексное ипотечное страхование включает, как правило, три вида страхования: имущественное страхование, страхование жизни заемщика и страхование потери имущества в результате утраты права собственности, или, как его часто называют, титульное страхование.
  Ипотечное страхование в настоящее время представляет собой страхование коммерческих и финансовых рисков ипотечных банков, которое рассматривается как инструмент снижения размера первоначального взноса по ипотечным кредитам.
  Таким образом, изучение процесса ипотечного страхования представляется весьма актуальным на сегодняшний день. Такое изучение позволит усовершенствовать систему этого вида страхования, тем самым сделав более гибким предоставление ипотеки.
  Цель дипломной работы состоит в изучении страхования ипотечного кредитования в Российской Федерации.
  Задачи дипломной работы:
  1. Установить основных участников страхования ипотечного кредитования в Российской Федерации, рассмотреть основания установления страховых отношений в ипотечном кредитовании.
  2. Рассмотреть порядок формирования и использования страхового фонда ипотечного кредитования;
  3. Определить сущность ипотеки и механизмов ее функционирования;
  4. Изучить основные нормативные акты, регулирующие ипотечное кредитование в Российской Федерации;
  5. Рассмотреть развитие и современное состояние ипотеки в России;
  6. Рассмотреть зарубежный опыт ипотечного страхования и возможность его применения в российской Федерации;
  7. Охарактеризовать правила страхования ипотечного кредитования физических лиц российскими страховыми компаниями;
  8. Рассмотреть особенности ипотечного страхования юридических лиц и взаимоотношения страховых компаний и кредитных учреждений.
  Объектом исследования дипломной работы является рынок страховых услуг Российской Федерации.
  Предметом исследования дипломной работы является изучение проблем страхования ипотечного кредитования в Российской Федерации.
  Теоретической и методологической основой дипломной работы являются действующая нормативная база, регулирующая ипотечное кредитование в Российской Федерации (Федеральный закон от 16 июля 1998г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», Гражданский кодекс РФ и др.), а также работы ведущих экономистов, опубликованные в учебно-методических и периодических изданиях.
  Структурно дипломная работа состоит из введения, трех глав, заключения, списка литературы и приложений.