Оценка недвижимости

• Номер работы:
  249512
• Раздел:
  Все работы   →   Курсовые проекты - сложные   →   Недвижимость, оценка и экспертиза
• Год добавления:
  22.03.2013 г.
• Объем работы:
  59 стр.
• Содержание:
  Содержание
  ВВЕДЕНИЕ 3
  1.ОЦЕНКА РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ТОРГОВОГО ЗДАНИЯ 5
  1.1КРИТЕРИИ ОЦЕНКИ ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 5
  1.2.ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА 8
  1.3ДОПУЩЕНИЯ 9
  1.4.ПРИМЕНЯЕМЫЕ СТАНДАРТЫ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ 10
  1.5.АНАЛИЗ НАИЛУЧШЕГО И НАИБОЛЕЕ ЭФФЕКТИВНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ 11
  1.6.АНАЛИЗ РЫНКА ОБЪЕКТА 12
  1.7.ПРОЦЕСС ОЦЕНКИ 26
  1.8.СОГЛАСОВАНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ ОЦЕНКИ 41
  2.ОЦЕНКА СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА 42
  ЗАКЛЮЧЕНИЕ 55
  СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 58
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Оценка недвижимости
  Введение
  
  Актуальность данной темы исследования заключается в том, что среди элементов рыночной экономики особое место занимает недвижимость, которая выступает в качестве средств производства (земля, административные, производственные, складские, торговые и прочие здания и помещения, а также другие сооружения) и предмета или объекта потребления (земельные участки, жилые дома, дачи, квартиры, гаражи).
  ......
  1.Оценка рыночной стоимости торгового здания
  
  1.1Критерии оценки загородной недвижимости
  
  Рынок недвижимости развивается очень динамично, и спрос на коттеджи и дачные дома зачастую превышает предложение. Особенно этот показатель высок для престижных и перспективных районов. Такая ситуация провоцирует необъективный подход к ценообразованию, при котором стоимость объектов недвижимости не соответствует их реальным потребительским свойствам. ........
  Заключение
  
  Среди элементов рыночной экономики особое место занимает недвижимость, которая выступает в качестве средств производства (земля, административные, производственные, складские, торговые и прочие здания и помещения, а также другие сооружения) и предмета или объекта потребления (земельные участки, жилые дома, дачи, квартиры, гаражи).
  ............