Скачать пример (образец) дипломной на тему "Ценообразование на рынке жилой недвижимости на примере...."

Ценообразование на рынке жилой недвижимости на примере США и России

  • Номер работы:
    84075
  • Раздел:
  • Год добавления:
    01.05.2008 г.
  • Куда сдавалась:
    МГУ
  • Объем работы:
    77 стр.
  • Содержание:
    Содержание

    Введение………………………………………………………………………….3
    Глава 1. Оценка недвижимости в США и России …………………………….6
    1.1 Понятие недвижимости и ее виды …………………………………………6
    1.2 Методы оценки стоимости недвижимости в США ………………………17
    1.3 Методы оценки стоимости недвижимости в России……………………...21
    Глава 2. Ипотечное кредитование как ценообразующий фактор ……………35
    2.1 Система ипотечного кредитования в США………………………………..35
    2.2 Система ипотечного кредитования в России………………………………42
    Глава 3. Основные тенденции в области ценообразования на рынке недвижимости……………………………………………………………………52
    3.1 Движение цен на рынке жилой недвижимости в США
    (с 2000 до августа 2007 г.)………………………………………………………52
    3.2 Влияние кризиса на рынке высокорискованных ценных бумаг
    на ценовую динамику…………………………………………………………...56
    3.3 Влияние ипотечного кризиса в США на ценовую динамику ……………61
    Заключение………………………………………………………………………68
    Список используемой литературы……………………………………………..74


  • Выдержка из работы:
    Некоторые тезисы из работы по теме Ценообразование на рынке жилой недвижимости на примере США и России
    Введение

    Актуальность исследования. При любом общественном устройстве особое место в системе общественных отношений занимает недвижимое имущество, с функционированием которого так или иначе связаны жизнь и деятельность людей во всех сферах бизнеса, управления и организации.
    Само понятие «недвижимость» в современной России, хотя и введено в активный практический оборот не давно, но его значение выходит далеко за пределы терминологических уточнений. Дело в том, что именно недвижимость формирует центральное звено всей системы рыночных отношений. Объекты недвижимости – не только важнейший товар, удовлетворяющий разнообразные личные потребности людей, но и одновременно капитал в вещной форме, приносящий доход. Вложения в них обычно представляют собой инвестирования с целью получения прибыли. Недвижимость – основа национального богатства страны, имеющая по числу собственников массовый, всенародный характер. Актуальность темы велика, так как знание экономики недвижимости крайне необходимо как для успешной предпринимательской деятельности в различных видах бизнеса, так и в жизни, в быту любой семьи и отдельно взятых граждан, поскольку собственность на недвижимость – первичная основа свободы, независимости и достойного существования всех людей.
    Под имуществом в гражданском праве понимаются отдельные вещи или их совокупность (включая деньги и ценные бумаги). К имуществу отно¬сятся также имущественные права, работы и услуги, информация, интеллектуальная собственность и другие нематериальные блага (статья 128 Гражданского кодекса Российской Федерации). Таким образом, в широком смысле имущество включает совокупность вещей, прав, требований и обязанностей (долгов). Все составляющие имущества являются объектом гражданских прав и поэтому могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому. При этом отчуждении неизбежно встает вопрос об оценке имущества. Итак, имущество - материальные объекты и немате¬риальные блага, обладающие полезностью и стоимостью и подлежащие по этим причинам денежной оценке. Понятие имущества тесно связано с оп¬ределенными юридическими отношениями (имущественными отношения¬ми, имущественными правами), которые также подлежат оценке.
Представленный учебный материал (по структуре - Дипломная работа) разработан нашим экспертом в качестве примера - 01.05.2008 по заданным требованиям. Для скачивания и просмотра краткой версии дипломной необходимо пройти по ссылке "скачать демо...", заполнить форму и дождаться демонстрационной версии, которую вышлем на Ваш E-MAIL.
Если у Вас "ГОРЯТ СРОКИ" - заполните бланк, после чего наберите нас по телефонам горячей линии, либо отправьте SMS на тел: +7-917-721-06-55 с просьбой срочно рассмотреть Вашу заявку.
Если Вас интересует помощь в написании именно вашей работы, по индивидуальным требованиям - возможно заказать помощь в разработке по представленной теме - Ценообразование на рынке жилой недвижимости на примере США и России ... либо схожей. На наши услуги уже будут распространяться бесплатные доработки и сопровождение до защиты в ВУЗе. И само собой разумеется, ваша работа в обязательном порядке будет проверятся на плагиат и гарантированно раннее не публиковаться. Для заказа или оценки стоимости индивидуальной работы пройдите по ссылке и оформите бланк заказа.

Как это работает: