Риски денежных потоков инвестиционных проектов

• Номер работы:
  70723
• Раздел:
  Все работы   →   Курсовые проекты - сложные   →   Финансовый менеджмент, финансовая математика
• Год добавления:
  26.11.2007 г.
• Куда сдавалась:
  Московская Финансовая Промышленная Академия
• Объем работы:
  40 стр.
• Содержание:
  Введение……………………………………………………………………………..3
  Глава 1. Теоретические основы изучения рисков денежных потоков в инвестиционных потоках
  1.1.Подходы к определению эффективности инвестиционных проектов……….5
  1.2. Риски денежных потоков и их оценка в системе инвестиционного проектирования………………………………………………………………………7
  Глава 2. Анализ производственно-хозяйственной деятельности ЗАО «Северсталь-метиз»
  2.1. Краткая характеристика предприятия……………………………………….12
  2.2. Показатели финансовой деятельности ЗАО «Северсталь-метиз»………….14
  Глава 3. Разработка инвестиционного проекта и расчет рисков денежных потоков от реализации на ОАО «Северсталь-метиз»
  3. 1 Общая характеристика инвестиционного проекта………………………….21
  3.2. Расчет экономической эффективности и расчет денежных потоков от реализации проекта………………………………………………………………...24
  Заключение………………………………………………………………………….37
  Список литературы…………………………………………………………………40
  Приложения…………………………………………………………………………45
  
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Риски денежных потоков инвестиционных проектов
  Актуальность темы. В настоящее время в экономике России повышается роль строительной отрасли. Её доля в валовом внутреннем продукте страны достигает 5%. Наблюдается положительная динамика роста объема произведенного в строительной отрасли валового внутреннего продукта. Важное место в экономической системе строительства занимают объекты коммерческой недвижимости.
  В строительстве объектов коммерческой недвижимости существуют три основные проблемы, препятствующие его развитию. Одной из них является относительно долгий срок строительства объектов, что обусловлено неоправданно затянутыми сроками формирования земельных участков и предоставления их для проектирования и строительства. Другая проблема состоит в высокой степени изношенности и недостатке мощности сетей инженерно-технического обеспечения, в результате чего у застройщика возникают сложности с электроснабжением, водоснабжением, водоотведением, теплоснабжением нового объекта капитального строительства. Следующая проблема заключается в недостаточном развитии ипотечного кредитования при строительстве коммерческой недвижимости, из-за чего у малых и средних предприятий фактически отсутствует возможность привлечения кредитных ресурсов для приобретения офисных, складских или торговых помещений, необходимых им для осуществления финансово-хозяйственной деятельности.
  В совокупности эти проблемы оказывают негативное влияние на процесс инвестирования в строительство объектов недвижимости. По состоянию на конец 2006 года заполненность офисных, торговых и складских помещений, например, в Санкт-Петербурге достигает 95%. Данный показатель отражает существующую ограниченность качественных торговых, офисных и складских помещений для обеспечения нормального функционирования, экономического роста и развития региона. Этим обуславливается актуальность темы исследования.
  Несмотря на то, что строительный комплекс является одной из наиболее динамично развивающихся отраслей, вопросы улучшения инвестиционной политики региональных органов управления в области жилищного строительства продолжают оставаться актуальными.
  Актуальными являются и проблемы формирования региональных инвестиционных программ жилищного строительства с распределением финансирования по всем этапам, определения аналитических показателей, критериев отбора инвестиционных предложений.
  Степень научной разработки проблемы. Проблемам инвестирования в строительство посвящены труды многих отечественных и зарубежных авторов. Аспекты функционирования девелоперов отражены в работах Л.И. Цапу, Е.Ю. Юркиной, С.Н. Максимова, В.В. Кущенко, Ричарда Пейзера, Анны Фрей.
  Объектом курсовой работы является методика определения рисков денежных потоков.
  Предметом курсовой работы является совокупность экономических отношений, возникающих в процессе осуществления инвестиционно-строительной деятельности.
  Цель курсовой работы – рассмотреть капитальное строительство как объект инвестиционной деятельности и его организационные основы.
  Для реализации поставленной цели необходимо осуществить следующие задачи:
  1. Изучить подходы к определению эффективности инвестиционных проектов и обосновать риски денежных потоков и их оценку в системе инвестиционного проектировании.
  2. Обосновать показатели финансовой деятельности ЗАО «Северсталь-метиз».
  3. Разработать инвестиционный проект и определить риски денежных потоков от реализации на ОАО «Северсталь-метиз».
  4. Оценить экономическую эффективность денежных потоков от реализации проекта.