Формирование и утверждение перечня услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

• Номер работы:
  573709
• Раздел:
  Все работы   →   Аттестационные работы   →   Управление персоналом (Менеджмент)
• Год добавления:
  13.07.2019 г.
• Объем работы:
  40 стр.
• Содержание:
  Введение…………………………………………………………………………...3
  1. Нормативно-правовые основы содержания общего имущества в многоквартирном доме…………………………………………………………...5
  1.1 Нормативные акты в сфере содержания общего имущества в МКД……...5
  1.2 Организация системы обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД……………………………………………………………….11
  1.3 Периодичность оказания услуг по содержанию общего имущества МКД………………………………………………………………………………15
  2. Проект перечня услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД……………………………………………………………….20
  2.1 Характеристика МКД и состав общего имущества……………………….20
  2.2 Способ управления МКД…………………………………………………....24
  2.3 Формирование перечня услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД………………………………………………………………..27
  Заключение……………………………………………………………………….35
  Список литературы………………………………………………………………36
  Приложения……………………………………………………………………...40
  
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Формирование и утверждение перечня услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
  
  Введение
  
  Одной из сложнейших и актуальнейших задач государства в современной России является поддержание безопасного состояния жилищного фонда, большую часть которого можно отнести к довольно изношенному, либо некомфортному. Наследие советского строительство, долгие годы реформ сферы ЖКХ привели к возникновению целого комплекса проблемных мест и законодательных пробелов, не позволяющих сегодня сформировать идеальную систему поддержания жилья в надлежащем состоянии. Наибольшие трудности в управлении жилищным фондом отмечены в секторе многоквартирных домов. В таких домах собственников множество, и зачастую договориться между собой им не просто. Необходимость принятия коллегиальных решений диктует время и характер прав собственности в многоквартирных домах. В новых недавно введенных в эксплуатацию жилых комплексах проблемы текущего ремонта и обслуживания общедомового имущества не так остры, но всё-таки есть....................................
  1. Нормативно-правовые основы содержания общего имущества в многоквартирном доме
  
  1.1 Нормативные акты в сфере содержания общего имущества в МКД
  
  Нормативно-правовая основа владения, пользования, распоряжения и управления общего имущества в многоквартирных домах включает Жилищный Кодекс Российской Федерации, Налоговый кодекс и иные кодексы РФ, Федеральные законы, Постановления Правительства РФ, субъектов РФ и муниципальных образований в сфере управления общей собственностью в МКД, соответствующие ГОСТы, Правила, Письма Министерств и ведомств, разъясняющие порядок управления, учета и отчетности общего имущества в МКД и прочие документы.
  Право собственности владельцев помещений в многоквартирном доме на общее имущество этого дома закреплено п.1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ, которая определяет долевое распределение этого имущества между собственниками и содержит перечень видов такого имущества. В частности, статья указывает в качестве общедолевой собственности владельцев в МКД:
  1. помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и ....................................................................