Эффективный девелопмент пригородных территорий отводимых под ИЖС

• Номер работы:
  572078
• Раздел:
  Все работы   →   Дипломные работы   →   Строительство
• Год добавления:
  17.06.2019 г.
• Объем работы:
  101 стр.
• Содержание:
  Введение 3
  Глава 1. Развитие ИЖС в России (г. Белгород) в 2010-2017 гг. 7
  1.1. Градостроительное развитие г. Белгород в аспекте деурбанизации 7
  1.2. Федеральные и муниципальные программы развития ИЖС пригородных территорий г. Белгород и их основные результаты 17
  1.3. Перспективные территории и направления развития ИЖС в г. Белгород на период до 2020 г. 20
  Глава 2. Строительные материалы и технологии, определяющие развитие ИЖС пригородных территорий г. Белгород на современном этапе 26
  2.1. Объемно-планировочные и конструктивные решения ИЖС, применяемые при застройке пригородных территорий г. Белгород 26
  2.2. Строительные материалы и технологии, используемые в ИЖС при застройке пригородных территорий г. Белгород 31
  2.3. Инженерные системы, используемые в ИЖС при застройке пригородных территорий г. Белгород 56
  Глава 3. Направления совершенствования способов и форм государственного участия в развитии ИЖС пригородных территорий г. Белгород 64
  3.1.Направления совершенствования муниципальных программ государственного участия в развитии инфраструктуры пригородных территорий г. Белгород, отводимых под ИЖС 64
  3.2. Способы и формы ипотечного кредитования ИЖС 73
  3.3. Направления совершенствования индустрии строительных материалов и изделий г. Белгород, с целью более эффективного развития ИЖС 80
  Заключение 91
  Список литературы 101
  
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Эффективный девелопмент пригородных территорий отводимых под ИЖС
  Введение
  
  Актуальность темы исследования заключается в том, что индивидуальное жилищное строительство с начала 2000 года стало главной визитной карточкой Белгородской области в сравнении с другими регионами страны. Созданные Белгородская ипотечная корпорация (БИК), Фонд поддержки ИЖС и кооператив «Свой дом» были главными правительственными структурами, стимулирующими индивидуальное строительство. При этом БИК – оператор по продаже принадлежащей области земли под дома, а Фонд ИЖС и «Свой дом» занимаются кредитной поддержкой застройщиков. За 15 лет работы БИК продала 45 377 участков, на которых уже построены или строятся дома. Фонд ИЖС выдал почти 29 тыс. займов на 9,4 млрд рублей. Корпорация создала 117 микрорайонов ИЖС по всей области с 10 тыс. км инженерных сетей. Это 58 тыс. участков, на которых уже ввели в строй 27,5 тыс. домов. В 2018 году в БИК планировали продать 4 тыс. участков под ИЖС, в том числе около тысячи иногородним. Фактически же реализовали 1 386 участков, и лишь 99 из них купили приезжие.
  ...........................
  Глава 1. Развитие ИЖС в России (г. Белгород) в 2010-2017 гг.
  
  1.1. Градостроительное развитие г. Белгород в аспекте деурбанизации
  
  
  Город Белгород, заложенный как крепость для защиты южных рубежей Киевской Руси и Российской Империи, снова возвратил себе статус пограничного города и является центром контактной зоны России и Украины, что и определило содержание исторического фактора в развитии его планировочной структуры.
  Белгород, в основном, занимает территорию двух склонов (бывшей Меловой горы и Харьковской горы) с севера и юга, спускающихся к реке Везелке в месте ее слияния с рекой Северский Донец. Склоны третьей горы (условно называемой «Западной») в настоящее время свободны от застройки (примерно на 2/3). Кроме того, в город входит территория на левом берегу Северского Донца, так называемый «Старый город», и усадебная застройка к северу, югу, западу и востоку от основного ядра города[10].
  Планировочная структура отдельных районов города складывалась индивидуально под влиянием следующих факторов: временного (историческое развитие города) и природного (естественный ландшафт). Основные меридиональные направления (пр. Б.Хмельницкого, Красноармейская — Магистральная, Щорса, Корочанская и Волчанская) и основные широтные направления (ул. Сумская, ул. Губкина — Михайловское шоссе — ул. Макаренко и ул. К.Заслонова) имеют внешние выходы, вдоль которых исторически разместилась усадебная застройка (бывшие слободы, ранее вошедшие в территорию города). .....................