Договор аренды нежилого помещения

• Номер работы:
  530514
• Раздел:
  Все работы   →   Рефераты и реферативные задания   →   Гражданское право
• Год добавления:
  20.12.2018 г.
• Объем работы:
  18 стр.
• Содержание:
  ВВЕДЕНИЕ 3
  ГЛАВА 1. Общая характеристика, особенности и сущность договора аренды нежилого помещения 4
  Глава 2. Судебная практика по договорам аренды нежилого помещения 13
  ЗАКЛЮЧЕНИЕ 16
  СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 17
  
  
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Договор аренды нежилого помещения
  ВВЕДЕНИЕ
  Актуальность темы, связанной с проблемами правового регулирования аренды нежилых помещений, обусловлено тем, что в условиях развивающихся рыночных экономических отношений, все большее количество объектов недвижимости, подподающих под категорию нежилых помещений, стало вовлекаться в гражданский оборот под различные производства, офисы, складские помещения.
  Не каждый из участников гражданского оборота, особенно на стадии развития бизнеса, способен приобрести объекты производства, помещения для размещения готовой продукции и размещения персонала. В этом случае, на помощь приходит договор аренды, который в полной мере удовлетворяет экономические потребности арендодателя, как собственника недвижимого имущества, так и арендатора, которому под силу осуществление обязательных арендных платежей.
  ...................
  ГЛАВА 1. Общая характеристика, особенности и сущность договора аренды нежилого помещения
  Основным нормативно-правовым актом, который содержит в себе положения регулирующие отношения аренды – Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01 1996 № 14-ФЗ (ред. от 29.07.2018) (далее – ГК РФ).
  В ГК РФ вопросам аренды посвящена 34 глава, которая является одной из самых объёмных глав, посвященных отдельным видам договорных институтам. Во многом это связано с разнообразием видов имущества, которое может выступать в качестве предмета аренды.
  Чтобы достоверно исследовать тему аренды нежилого помещения, нам необходимо определиться с правовыми понятиями «аренда» и «нежилое помещение». Аренда некоторых видов имущества, несмотря на явную его специфику, в ГК РФ специально не выделяется. Не выделены даже арендные отношения по поводу нежилых помещений, несмотря на то, что именно этот вид объектов недвижимости наиболее востребован в арендных отношениях. А ведь для многих муниципалитетов, сдача в аренду муниципальных нежилых помещений – одна из самых значительных статей доходной части бюджета.
  ..........