Межевание объектов недвижимости

• Номер работы:
  520613
• Раздел:
  Все работы   →   Курсовые проекты - сложные   →   Недвижимость, оценка и экспертиза
• Год добавления:
  29.10.2018 г.
• Объем работы:
  34 стр.
• Содержание:
  Введение 3
  Глава 1. Основные понятия межевания объектов недвижимости 3
  1.1. Необходимость, причины и основания для межевания объектов недвижимости 5
  1.2. Особенности технологии межевания объектов недвижимости 6
  1.3. Информационная и законодательная основа межевания объектов недвижимости 8
  Глава 2. Исследование технологии межевания выбранных объектов недвижимости 15
  2.1. Характеристика технологии межевания выбранных объектов недвижимости и регистрационного органа 15
  2.2. Анализ реализации технологии межевания выбранных объектов недвижимости 15
  2.3. Проблемы межевания выбранных объектов недвижимости 17
  Заключение 22
  Список использованной литературы 25
  
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Межевание объектов недвижимости
  
  Введение
  
  Актуальность темы исследования обусловлена тем, что в настоящее время по оценке Минэкономразвития, рыночной землей является четверть территории России. При этом из-за сложности и дороговизны процедуру регистрацию прошли только чуть больше 7 процентов таких участков.
  Межевание земельных участков становится все более «горячей» те-мой, и связано это не только с пробуксовкой «дачной амнистии». В черте города идут настоящие битвы за землю, о чем неоднократно писала и наша газета. Неправильная нарезка придомовой территории, проблемы согласования границ соседних жилищных товариществ и формирование земельных участков, отъем дворов под новостройки и возникающие при этом споры с застройщиками – далеко не полный перечень острых земельных вопросов в городе.
  Меняется взгляд на землю, и мы постепенно начинаем осознавать, что земля – единственный неуничтожимый ресурс, более надежный, чем подверженная износу и влиянию неблагоприятных факторов окружающей среды выстроенная на этой самой земле недвижимость. И все же, несмотря на это осознание и на некую начальную подкованность граждан, путаница, ошибки, ситуации упущенных возможностей возникают часто.
  Цель исследования состоит в исследовании проблем межевания и предложения путей их решений.
  .....................
  Глава 1. Основные понятия межевания объектов недвижимости
  
  
  1.1. Необходимость, причины и основания для межевания объектов
  недвижимости
  
  Кадастровое деление подразумевает административное деление терри-тории РФ в соответствие с принципами, определенными федеральным зако-нодательством. В нашей стране единицами кадастрового деления являются кадастровые округа, районы и кварталы, каждый из которых имеет собственные земельные кадастры, включенные в единую информационную систему РФ .
  Кадастровый округ делится на кадастровые районы, который террито-риально совпадает с границами административно-территориальных единиц субъекта РФ. В пределах кадастрового округа также ведется соответствую-щий реестр земель. Законодательство предусматривает, что водная поверх-ность в пределах границ субъекта РФ может образовывать отдельные само-стоятельные кадастровые районы.
  Кадастровый район делится на более мелкие единицы - кадастровые кварталы. Квартал является наименьшей единицей иерархии кадастрового деления, на которую ведется дежурная кадастровая карта. По территории кадастровый квартал совпадает с границами мелких населенных пунктов либо кварталами городов и поселков.
  .............