Современное состояние и проблемы развития рынка ипотечного кредитования в российской экономике

• Номер работы:
  487081
• Раздел:
  Все работы   →   Дипломные работы   →   Банковская деятельность и финансы
• Год добавления:
  21.01.2018 г.
• Объем работы:
  71 стр.
• Содержание:
  ВВЕДЕНИЕ 3
  1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ РЫНКА ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РОССИЙСКОЙ ЭКОНОМИКЕ 5
  1.1 Понятие и сущность ипотечного кредитования 5
  1.2 Виды и значение ипотечных кредитов 7
  1.3 Система ипотечного кредитования в Российской Федерации 11
  2 АНАЛИЗ РАЗВИТИЯ РЫНКА ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 17
  2.1 Факторы, влияющие на развитие рынка ипотечного кредитования в 2015-2017 гг. 17
  2.2 Оценка динамики и современного состояния рынка ипотечного кредитования 24
  2.3 Ключевые игроки рынка ипотечного кредитования и их конкурентные позиции 34
  3 ПУТИ РАЗВИТИЯ РЫНКА ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РОССИЙСКОЙ ЭКОНОМИКЕ 38
  3.1 Оценка государственных мер по стабилизации рынка ипотечного кредитования в кризисный период 38
  3.2 Проблемы эффективного функционирования рынка ипотечного кредитования 44
  3.3 Перспективы развития рынка ипотечного кредитования 46
  ЗАКЛЮЧЕНИЕ 53
  СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 57
  ПРИЛОЖЕНИЯ 61
  
  
  
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Современное состояние и проблемы развития рынка ипотечного кредитования в российской экономике
  ВВЕДЕНИЕ
  
  Проблема обеспеченности жильём является одной из самых актуальных и сложных на различных этапах развития общества. В силу несопоставимости цен на жильё и реальных располагаемых доходов подавляющей части населения РФ, приобретение квартиры за свои собственные средства/сбережения является трудно выполнимой задачей. В свою очередь, действенным инструментом для решения этой задачи может быть ипотечное жилищное кредитование, с помощью которого гражданин имеет реальную возможность на приемлемых условиях срочности и платности приобрести жилье в кредит, предоставив его в залог на время выплаты задолженности.
  Несмотря на ряд усилий, которые предпринимало правительство на протяжении последних лет, направленных на расширение уровня доступности жилья, для большинства населения России решение жилищной проблемы остается практически невыполнимой задачей. Это связано с высокими процентными ставками, жесткими требованиями к заемщикам, сложностью и дороговизной оформления ипотеки и другими проблемами.
  ..................
  1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ РЫНКА ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РОССИЙСКОЙ ЭКОНОМИКЕ
  
  1.1 Понятие и сущность ипотечного кредитования
  
  В экономической литературе встречается множество трактовок термина «ипотека». Под ипотекой понимают и залог недвижимости, и закладную, и ссуду под залог недвижимого имущества.
  Так, например, И.А.Благих и А.А.Яковлев определяют ипотеку как «долгосрочный кредит, предоставляемый под залог недвижимости на приобретение или строительство жилья, а также на приобретение земли под предстоящее жилищное строительство» .
  И.К.Андриевская и Н.П.Львов считают, что «ипотека – залог недвижимости для обеспечения обязательств перед кредитором» . Схожее определение ипотеки даёт Г.Г.Коробова: «ипотека представляет собой залог недвижимости для обеспечения денежного требования кредитора-залогодержателя к должнику (залогодателю)» .
  Представляется более обширным и отражающим суть ипотеки следующее определение, данное А.Г.Куликовым и В.С.Яниным: «ипотека – это основанная на публичности система экономических отношений по обеспечению исполнения обязательства, имеющего денежное выражение, недвижимым имуществом» .
  ............