Общие понятия о вещном праве

• Номер работы:
  478179
• Раздел:
  Все работы   →   Решенные задачи   →   Гражданское право
• Год добавления:
  24.12.2017 г.
• Объем работы:
  10 стр.
• Содержание:
  Задача 1
  
  Обществу с ограниченной ответственностью на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 6 495 кв.м и расположенный на нем объект недвижимого имущества общей площадью 1229,60 кв.м.
  В 2009 г. между Обществом с ограниченной ответственностью (ООО) и Акционерным обществом (АО) заключен договор о совместной деятельности по реконструкции здания - строительству третьего этажа под офисные помещения и получении сторонами созданного объекта в общую долевую собственность.
  В период с 2009 по 2010 годы произведена реконструкция спорного здания - построен мансардный этаж.
  Актом от 27 февраля 2010 г. стороны удостоверили внесение участниками вкладов в совместную деятельность.
  ……………………………
  ?
  
  Правомерно ли решение арбитражного суда?
  Ответ.
  В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
  В силу п. 2 приведенной нормы лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
  ………………………………………..
  
  
  
  
  
  
  ?
  Задача 3
  
  Один из собственников квартир многоквартирного дома систематически нарушает общественный порядок: шумит после 23.00, мусорит на лестничной площадке и др. Соседи собираются его выселить.
  Могут ли они этого требовать? На основании какой нормы права они должны строить свою позицию?
  Куда они должны обратиться, чтобы нарушитель был привлечен к административной ответственности и ему было вынесено официальное предупреждение?
  Как доказать нарушение соседом тишины в ночное время?
  Ответ.
  Соседям следует обратиться в орган местного самоуправления, ведающий соблюдением общественного порядка в жилом фонде. Если в муниципальном образовании нет такого органа, можно обратиться к главе соответствующего муниципального образования. Доказательствами нарушения прав и интересов соседей могут служить заявления, направленные в орган местного самоуправления, показания свидетелей, протоколы об административных правонарушениях, протоколы измерения уровня шума, письменные акты, составленные с привлечением третьих лиц, и др. Для привлечения нарушителя тишины к административной ответственности следует обратиться в орган внутренних дел или иной орган, установленный региональным законодательством.
  ………………………..
  
  
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Общие понятия о вещном праве
  Задача 1
  
  Обществу с ограниченной ответственностью на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 6 495 кв.м и расположенный на нем объект недвижимого имущества общей площадью 1229,60 кв.м.
  В 2009 г. между Обществом с ограниченной ответственностью (ООО) и Акционерным обществом (АО) заключен договор о совместной деятельности по реконструкции здания - строительству третьего этажа под офисные помещения и получении сторонами созданного объекта в общую долевую собственность.
  В период с 2009 по 2010 годы произведена реконструкция спорного здания - построен мансардный этаж.
  Актом от 27 февраля 2010 г. стороны удостоверили внесение участниками вкладов в совместную деятельность.
  ……………………………
  ?
  
  Правомерно ли решение арбитражного суда?
  Ответ.
  В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
  В силу п. 2 приведенной нормы лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
  ………………………………………..
  
  
  
  
  
  
  ?
  Задача 3
  
  Один из собственников квартир многоквартирного дома систематически нарушает общественный порядок: шумит после 23.00, мусорит на лестничной площадке и др. Соседи собираются его выселить.
  Могут ли они этого требовать? На основании какой нормы права они должны строить свою позицию?
  Куда они должны обратиться, чтобы нарушитель был привлечен к административной ответственности и ему было вынесено официальное предупреждение?
  Как доказать нарушение соседом тишины в ночное время?
  Ответ.
  Соседям следует обратиться в орган местного самоуправления, ведающий соблюдением общественного порядка в жилом фонде. Если в муниципальном образовании нет такого органа, можно обратиться к главе соответствующего муниципального образования. Доказательствами нарушения прав и интересов соседей могут служить заявления, направленные в орган местного самоуправления, показания свидетелей, протоколы об административных правонарушениях, протоколы измерения уровня шума, письменные акты, составленные с привлечением третьих лиц, и др. Для привлечения нарушителя тишины к административной ответственности следует обратиться в орган внутренних дел или иной орган, установленный региональным законодательством.
  ………………………..