Гражданско-правовой режим недвижимого имущества

• Номер работы:
  470964
• Раздел:
  Все работы   →   Курсовые работы - простые   →   Гражданское право
• Год добавления:
  17.11.2017 г.
• Объем работы:
  29 стр.
• Содержание:
  ВВЕДЕНИЕ 3
  ГЛАВА 1. ПОНЯТИЕ И ПРИЗНАКИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА 5
  ГЛАВА 2. ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА 10
  ГЛАВА 3. ИНСТИТУТ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО 15
  ЗАКЛЮЧЕНИЕ 26
  БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК 27
  
  
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Гражданско-правовой режим недвижимого имущества
  ВВЕДЕНИЕ
  
  
  Актуальность темы. Еще в Римском частном праве было предусмотрено деление всех вещей на движимые и недвижимые. Такое деление основано на естественных свойствах вещей как объектов гражданского права. Так, недвижимые вещи постоянно находятся в одном месте, не перемещаются, обладают уникальными признаками и являются незаменимыми. При этом движимые вещи зачастую обладают родовыми признаками, свободно перемещаются и, как правило, являются заменимыми.
  В настоящее время наибольшую ценность для имущественного оборота представляет недвижимость, опосредующая статику вещных отношений в гражданском праве. Вместе с тем гражданское законодательство не содержит понятия недвижимости, перечисляя лишь объекты и признаки, по которым данные объекты относятся к недвижимости. Кроме того, законодатель использует такие взаимозаменяемые дефиниции, как «недвижимая вещь», «недвижимое имущество», «недвижимость», среди которых тождественными следует воспринимать только понятия «недвижимая вещь» и «недвижимость», в связи с тем, что понятие «имущество» включает и имущественные права.
  ....................
  ГЛАВА 1. ПОНЯТИЕ И ПРИЗНАКИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
  
  Один из важнейших критериев классификации вещей - их способность к передвижению. По этому признаку все вещи подразделяются на движимые и недвижимые. Недвижимой признается всякая вещь, прочно связанная с землей. Связь с землей проявляется в том, что данную вещь невозможно переместить без несоразмерного ущерба ее назначению. В Гражданском кодексе Российской Федерации (далее – ГК РФ) приводятся примеры недвижимых вещей - земельные участки, участки недр, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Все эти объекты относятся к категории вещей, «недвижимых по природе». Вместе с тем Кодекс допускает существование и «недвижимости по закону». Подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания ГК РФ прямо называет недвижимостью.
  Реформирование гражданского законодательства затрагивает различные аспекты вещных и обязательственных отношений, что определенным образом отражается как на теории, так и практике применения гражданско-правовых норм. ..................