Особенности оценки стоимости земельных участков промышленного назначения

• Номер работы:
  464372
• Раздел:
  Все работы   →   Курсовые проекты - сложные   →   Недвижимость, оценка и экспертиза
• Год добавления:
  02.10.2017 г.
• Объем работы:
  32 стр.
• Содержание:
  1.Особенности оценки стоимости земельных участков промышленного назначения 3
  1.1. Общие сведения 3
  1.2. Описание объекта оценки 5
  1.3. Анализ рынка 7
  1.4. Анализ НЭИ 9
  1.5. Описание процесса оценки 11
  1.6. Оценка объекта оценки в рамках каждого из подходов 17
  1.7.Согласование результатов оценки 26
  Список литературы 28
  Приложение 1 31
  Приложение 2 32
  Приложение 3 33
  
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Особенности оценки стоимости земельных участков промышленного назначения
  1.Особенности оценки стоимости земельных участков промышленного назначения
  1.1. Общие сведения
  
  Объект оценки. Земельный участок, кадастровый номер 50:27:0020611:97 общей площадью 4990 кв.м, расположенный по адресу: Московская обл., р-н Подольский, с/п Лаговское, д. Сергеевка.
  Права на объект оценки, учитываемые при определении стоимости объекта оценки. Право собственности.
  Цель оценки. Оценка оценки стоимости земельных участков промышленного назначения.
  Предполагаемое использование результатов оценки. Результаты оценки используются для подтверждения стоимости залогового обеспечения банковского кредита под строительства цеха металлоконструкций.
  Вид стоимости. Рыночная стоимость.
  Дата оценки. 23.09.2017 г. - 30.09.2017 г.
  Допущения, на которых должна основываться оценка. Оценка проводится без учета обременения.
  .................
  Применяемые стандарты оценки
  
  При проведении оценки объектов оценки применялись следующие стандарты:
  Федеральные стандарты оценки (ФСО):
  1. Приказ Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации (Минэкономразвития России) от 20.05.2015 N 297 «Об утверждении федерального стандарта оценки «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требованиями к проведению оценки» (ФСО N 1)
  2. Приказ Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации (Минэкономразвития России) от 20 мая 2015 г. N 298 «Об утверждении федерального стандарта оценки «Цель оценки и виды стоимости» (ФСО N 2)
  3. Приказ Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации (Минэкономразвития России) приказом Минэкономразвития России от 20.05.2015 N 299 «Об утверждении федерального стандарта оценки «Требования к отчету об оценке» (ФСО N 3)
  4. Приказ Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 25 сентября 2015 года N 611«Оценка недвижимости (ФСО № 7)
  Стандарты профессиональной практики Российского общества оценщиков (ССО РОО):
  ...........