Особенности ипотеки как вида залога

• Номер работы:
  461700
• Раздел:
  Все работы   →   Курсовые работы - простые   →   Гражданское право
• Год добавления:
  24.06.2017 г.
• Объем работы:
  30 стр.
• Содержание:
  ОГЛАВЛЕНИЕ
  ВВЕДЕНИЕ 2
  ГЛАВА 1. СОДЕРЖАНИЕ ДОГОВОРА ИПОТЕКИ 5
  1.1 Понятие и существенные условия договора ипотеки 5
  1.2 Форма и субъекты договора 18
  ГЛАВА 2. ПРОБЛЕМЫ ИПОТЕКИ И ПУТИ ИХ РЕШЕНИЯ 27
  2.1 Проблемы правового регулирования договора ипотеки 27
  2.2 Пути решения проблем 30
  ЗАКЛЮЧЕНИЕ 35
  БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК 39
  
  
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Особенности ипотеки как вида залога
  ВВЕДЕНИЕ
  
  Сегодня очень многих волнует проблема приобретения собственной квартиры. Особенно молодых людей, выпускников разных заведений, только закончивших их, молодых семей и людей, которым хочется как-то улучшить жилищные условия. Очень многие слышали о том, что можно взять ипотеку, но не до конца понимают, что это и какие перспективы и возможности она дает, какие минусы имеет и какие опасности таит.
  Наше государство стремится обеспечить жильем граждан, в особенности, молодые семьи. Основная задача заключается в том, чтобы развивать институт ипотеки, а для этого нужно создать хороший пакет законов для ее осуществления. Это необходимо для того, чтобы понизить риски для всех участников ипотечных отношений и для того, чтобы ипотека для граждан стала более доступной и безопасной. Чтобы они не потеряли в итоге жилье и не остались с долгами.
  Но ипотека, вопреки распространенному в среде обывателей мнению, это не только способ обеспечения исполнения обязательства (кредита) на квартиру. .................
  ГЛАВА 1. СОДЕРЖАНИЕ ДОГОВОРА ИПОТЕКИ
  1.1 Понятие и существенные условия договора ипотеки
  
  По части 1 ст. 1 Закона РФ «Об ипотеке», по договору о залоге недвижимого имущества одна сторона, которая является залогодержателем и кредитором по обязательству, которое обеспечивается ипотекой, может получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по данному обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, которые предусматриваются законодательно .
  Залог недвижимости, который называется ипотекой, является видом залога. Этим и объясняется то, что формулировка договора ипотеки в ФЗ «Об ипотеке», которая приведена нами выше, по своей сущности повторяет формулировку договора залога, которая излагается в статье 334 ГК РФ . Ипотека – представляет собой комплексное обеспечительное средство, ведь она направляется на то, чтобы защитить обязательство в целом. ...........