Договор аренды предприятия

• Номер работы:
  458781
• Раздел:
  Все работы   →   Дипломные работы   →   Предпринимательское право
• Год добавления:
  05.06.2017 г.
• Объем работы:
  63 стр.
• Содержание:
  ВВЕДЕНИЕ 3
  ГЛАВА 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ АРЕНДЕ ПРЕДПРИЯТИЯ 5
  1.1. Понятие и особенности правового регулирования договора аренды 5
  1.2. Предприятие как объект гражданских прав и объект договора аренды 14
  ГЛАВА 2. ЗАКЛЮЧЕНИЕ И УСЛОВИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ПРЕДПРИЯТИЯ 24
  2.1. Порядок заключения договора аренды предприятия 24
  2.2. Условия договора аренды предприятия 36
  ГЛАВА 3. ПРАВА, ОБЯЗАННОСТИ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ ПРЕДПРИЯТИЯ 42
  3.1. Права и обязанности сторон по договору аренды предприятия 42
  3.2. Ответственность сторон по договору аренды предприятия 49
  ЗАКЛЮЧЕНИЕ 54
  СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ ИНФОРМАЦИИ 57
  
  
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Договор аренды предприятия
  ВВЕДЕНИЕ
  
  Актуальность темы. Несмотря на развитие рыночной экономики и рыночных правоотношений в современной России, аренда предприятий в настоящее время представляет собой достаточно редкое явление. Объясняется это, прежде всего тем, что предприятие как объект гражданских прав представляет собой значительную сложность в сфере правового регулирования и правоприменения. Кроме того, следует учитывать, что на предприятие распространяется правовой режим недвижимости, что влечет необходимость государственной регистрации сделок с ним.
  Современная динамика развития гражданского оборота требует эффективного и однозначного правового регулирования соответствующих общественных отношений. В этой связи актуально, в первую очередь, научное исследование и осмысление теоретических и правоприменительных аспектов правовой природы и содержания договора аренды предприятия, без чего невозможно выявить сущностные проблемы и перспективы развития анализируемого правового института.
  ........
  ГЛАВА 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ АРЕНДЕ ПРЕДПРИЯТИЯ
  
  1.1. Понятие и особенности правового регулирования договора аренды
  
  Договор аренды (имущественного найма) представляет собой классический вид гражданско-правового договора, согласно которому одна сторона (наймодатель) предоставляет другой стороне (нанимателю) определенное имущество на возмездной основе во владение и пользование на определенный срок (ч. 1 ст. 606 ГК ).
  Значение договора аренды заключается в том, что данная договорная конструкция позволяет более рационально использовать в гражданском обороте имущество, принадлежащее на праве собственности, а также отражает содержание правомочия распоряжения, в соответствии с которым собственник праве распоряжаться принадлежащим ему имуществом в том числе путем предоставления третьим лицам права временного владения и пользования таким имуществом. Важно отметить, что заключение и исполнение договора аренды не влечет смену собственника или отчуждение отдельных его правомочий. По договору аренды в сущности возникают отношения не по поводу вещных прав на имущество, а по поводу предоставления имущественных прав на вещь, содержанием которых выступает правовая возможность арендатора пользоваться вещью, т.е. извлекать из нее полезные свойства, присваивать себе плоды и продукцию.
  ....