Ипотечное кредитование и его развитие на современном этапе

• Номер работы:
  455006
• Раздел:
  Все работы   →   Курсовые работы - простые   →   Финансы, деньги, кредит (ФДК)
• Год добавления:
  22.05.2017 г.
• Объем работы:
  30 стр.
• Содержание:
  СОДЕРЖАНИЕ
  
  ВВЕДЕНИЕ 4
  ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ОРГАНИЗАЦИИ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ 7
  1.1 Экономическое содержание ипотечных отношений 7
  1.2 Структура и роль рынка ипотечного кредитования 10
  ГЛАВА 2. АНАЛИЗ СОВРЕМЕННОГО СОСТОЯНИЯ И ПЕРСПЕКТИВ РАЗВИТИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РОССИИ 15
  2.1 Общая характеристика современных процессов развития ипотечного кредитования в России 15
  2.2 Перспективы процессов развития ипотечного кредитования в России 19
  ЗАКЛЮЧЕНИЕ 26
  СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 29
  
  
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Ипотечное кредитование и его развитие на современном этапе
  ВВЕДЕНИЕ
  
  Ипотечное кредитование традиционно является основным драйвером роста для рынка недвижимости. Благодаря ипотеке население России может существенно упростить свою жизнь и качественно улучшить ее. Приобретение своего собственного жилья – настоящая мечта для каждой молодой семьи, которая легко осуществляется, стоит лишь любому субъекту РФ воспользоваться данной государственной помощью. По результатам социологических исследований НАФИ, доля тех среди опрошенных, кто хотел бы улучшить свои жилищные условия, ежегодно увеличивается. Так за 5 истекших лет ее рост составил 11% (с 23% в 2011 году до 34% в начале 2016 года), следовательно, только каждый десятый из желающих приобрести жилье, берет ипотечный кредит [1]. Впервые термин «ипотека» появился в Древней Греции в самом начале VI века до нашей эры. Древние греки обозначали таким образом форму долговой ответственности перед кредитором. На земле должника устанавливался столб с надписью, гласящей о том, что данная земля обеспечивает хозяйский долг. Этот столб и называли «ипотекой», что в переводе с древнегреческого означает не что иное, как «подставка», «подпорка». Также еще в Древнем Египте залог земли был известным механизмом, обеспечивающим исполнение обязательства.
  ...........
  ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ОРГАНИЗАЦИИ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ
  
  1.1 Экономическое содержание ипотечных отношений
  
  Ипотека представляет собой обременение имущественных прав собственности на объект ликвидной недвижимости. Ипотека является одним из подвидов залога без передачи заложенного имущества залогодержателю [17, с.89].
  Ипотека (гр. hypotheka — залог, заклад) — представляет собой залог недвижимости для обеспечения денежного требования кредитора-залогодержателя к должнику (залогодателю). В юридическом обороте термин «ипотека» охватывает два понятия: «ипотека» – как ценная бумага и «ипотека» – как правоотношение.
  Ипотека, как правоотношение, представляет собой залог недвижимого ликвидного имущества, принадлежащего заемщику на правах собственности с целью получения кредитуемым лицом ипотечного кредитного займа. Как ценная бумага, ипотека подразумевает долговой инструмент – закладную, удостоверяющую права кредитора на недвижимое имущество. По законодательству закладная должна по окончании срока кредитования быть возвращена заемщику [34, с.10].
  Понятие и сущность ипотеки рассматриваются как способ обеспечения обязательств, при которых предметом залога служит ликвидное недвижимое имущество заемщика.
  .............