Правовые формы использования земель промышленности

• Номер работы:
  200909
• Раздел:
  Все работы   →   Рефераты и реферативные задания   →   Земельное право
• Год добавления:
  18.11.2011 г.
• Объем работы:
  18 стр.
• Содержание:
  Введение 3
  1. Понятие и состав земель промышленности 5
  2. Государственная регистрация прав на земельные участки из земель промышленности 11
  Заключение 16
  Список использованных источников и литературы 18
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Правовые формы использования земель промышленности
  В системе природных ресурсов земля обладает уникальными свойствами, одновременно выступая в нескольких качествах: как средство производства, базис для развития рыночной инфраструктуры, недвижимое имущество, а также объект права собственности и иных вещных прав. Вместе с тем земля как сложный объект права не может рассматриваться только в рамках гражданского законодательства. Правовой режим земель зависит от их целевого назначения, устанавливаемого земельным, природоохранным и административным законодательством. Более того, гражданско-правовой режим земли определяется ее качеством, ценностью и целевым назначением. Права собственника земли определяются в зависимости от того, какой именно землей он владеет.
  С одной стороны, земля является объектом права собственности, а также аренды и других сделок гражданско-правового характера, с другой - имеет главенствующее значение в политике, глобальной экономике, производстве, социальном благосостоянии общества, государства и граждан. Оборот земельных участков из земель промышленности регулируется нормами как гражданского, так и земельного права. Эти земли имеют особое значение. По данным Российского союза промышленников и предпринимателей, в нашей стране общая площадь земельных участков, используемых для эксплуатации промышленных предприятий, составляет 1,5 млн. га. В связи с этим с теоретической и практической точек зрения необходим системный анализ гражданско-правового режима данной категории земель.
  Проблемы гражданско-правового режима земельных участков из земель промышленности до сих пор не становились предметом детального монографического исследования в отечественном гражданском праве. Основы теории правового режима и оборота земель несельскохозяйственного назначения с точки зрения земельного права были изложены Н.И. Красновым в 1966 г. в докторской диссертации «Теоретические основы правового режима земель специального назначения в СССР». В 1964 г. Р.Д. Боголеповым была защищена кандидатская диссертация по теме: «Правовой режим земель промышленного и транспортного назначения». Однако эта работа касалась земель промышленности лишь частично. Не умаляя теоретического значения данных трудов, необходимо отметить, что они были написаны на основе законодательства, давно утратившего силу, а также на теоретической базе марксистско-ленинской идеологии. Кроме того, эти работы посвящены лишь земельно-правовым, но не цивилистическим аспектам исследуемого вопроса. Правовое регулирование сделок с землей - более исследованная проблематика, но освещать ее начали совсем недавно (с принятием Земельного кодекса РФ и появлением устойчивой правоприменительной практики проблемы актуализировались), и она носит дискуссионный характер.
  Вступление в силу действующей части первой Гражданского кодекса РФ, содержащей гл. 17 «Право собственности и другие вещные права на землю», дало серьезный толчок к развитию цивилистической мысли, что выразилось в появлении большого количества исследований статики и динамики общественных отношений, складывающихся по поводу земельных участков.
  Цель данной работы заключается в рассмотрении особенностей правового статуса земель промышленности.
  Для достижения обозначенной цели ставятся следующие задачи:
  - дать понятие и определить состав земель промышленности
  - рассмотреть особенности государственной регистрации прав на земли промышленности.