Оценка машин и оборудования

• Номер работы:
  198327
• Раздел:
  Все работы   →   Курсовые проекты - сложные   →   Финансовый менеджмент, финансовая математика
• Год добавления:
  23.10.2011 г.
• Объем работы:
  40 стр.
• Содержание:
  
  ОГЛАВЛЕНИЕ
  
  ВВЕДЕНИЕ 3
  ПРАКТИЧЕКАЯ ЧАСТЬ 5
  1. ИСПОЛНИТЕЛЬНОЕ РЕЗЮМЕ 7
  2. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ 8
  2.1. Общие данные 8
  2.2. Стандарты и нормативные документы 8
  2.3. Основные понятия и определения 10
  2.4. Принципы оценки 12
  2.5. Объём и этапы исследования 13
  3. ОСНОВНЫЕ ПРЕДПОЛОЖЕНИЯ И ЛИМИТИРУЮЩИЕ УСЛОВИЯ 15
  4. АНАЛИЗ ИНФОРМАЦИИ ОБ ОБЪЕКТЕ ОЦЕНКИ 16
  4.1. Характеристика объектов оценки 16
  4.2. Идентификация объектов оценки 17
  5. СОСТОЯНИЕ ОТРАСЛИ 18
  6. ПОДХОДЫ К ОЦЕНКЕ 21
  6.1. Затратный подход 22
  6.2. Сравнительный подход 34
  6.3. Доходный подход 36
  7. ЭКСПЕРТНОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ 37
  8. СЕРТИФИКАТ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ 38
  СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 40
  
  
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Оценка машин и оборудования
  ВВЕДЕНИЕ
  
  В условиях рыночных товарно-денежных отношений важную роль играют экономические оценки жизненных средств и ресурсов, факторов и технологий воспроизводственного процесса, жизненной среды в целом. Оцениваются стоимость рабочей силы, потребительских товаров и услуг, интеллектуальной собственности, финансового капитала, разного рода ценных бумаг. Оценки осуществляются в широком диапазоне, постоянно, как на индивидуальной, так и на групповой, общенациональной и межгосударственной основе. В конечном итоге можно говорить о существовании сложной многомерной, многофакторной и многоуровневой системе экономических оценок, которая охватывает все сферы жизнедеятельности каждого человека и проникает во все составные части общественного воспроизводственного процесса.
  6. ПОДХОДЫ К ОЦЕНКЕ
  
  Затратный подход - подход с точки зрения стоимости материальных активов, характеризует объект оценки по затратам на его замещение, либо воссоздание. Для его реализации достаточно достоверных данных.
  Подход сравнительного анализа учитывает рыночную стоимость объекта собственности по аналогичным сделкам. Объект оценки является оригинальным изделием - на рынке отсутствуют идентичные объекты. Это обстоятельство, а также отсутствие данных по вторичному рынку аналогов объекта оценки, ограничивает возможности использования сравнительного подхода.
  Доходный подход - подход с точки зрения "потока наличности", позволяет прогнозировать будущие доходы от использования объекта оценки. Он измеряет эффективность использования объекта собственности по их способности производить доход. Чем более обоснованы норма капитализации и значения для денежного потока, тем больший вес будет иметь для потенциального покупателя оценка, полученная доходным подходом.