Помощь в написании студенческих учебных работ

Разработка инвестиционного девелоперского проекта в строительной организации

  • Номер работы:
    329605
  • Раздел:
  • Год подготовки:
    01.12.2014
  • Объем работы:
    76 стр.
  • Содержание:
    СОДЕРЖАНИЕ

    ВВЕДЕНИЕ 3
    1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ РАЗРАБОТКИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ДЕВЕЛОПЕРСКОГО ПРОЕКТА 5
    1.1. Особенности и структура инвестиционного девелоперского проекта 5
    1.2. Методика оценки эффективности инвестиционного девелоперского проекта 9
    1.3. Анализ развития рынка недвижимости в г. Рыбинске 23
    2. АНАЛИЗ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ СТРОИТЕЛЬНОЙ КОМПАНИИ ООО «ТОТЕМ» 28
    2.1. Организационная характеристика предприятия 28
    2.2. Экономический и финансовый анализ деятельности 29
    2.3. Анализ внешней среды предприятия и выявление перспективных направлений развития 45
    3. РАЗРАБОТКА ИНВЕСТИЦИОННОГО ДЕВЕЛОПЕРСКОГО ПРОЕКТА ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ БИЗНЕС-ЦЕНТРА ООО «ТОТЕМ» 49
    3.1. Общие положения 49
    3.2. Структура инвестиционного проекта 51
    3.3. Анализ показатели эффективности проекта. Сценарный анализ рисков 53
    ЗАКЛЮЧЕНИЕ 63
    СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 67
    ПРИЛОЖЕНИЯ 70
  • Выдержка из работы:
    ВВЕДЕНИЕ

    Строительство, как и любая другая сфера экономики, направлена на получение прибыли и максимальной отдачи вложенных средств. Функцио-нирование в быстро меняющейся внешней среде, высокий уровень конкурен-ции и рисков реализации проектов, требует тщательной проработки плани-руемых к реализации инвестиционных девелоперских проектов.
    Поскольку любой инвестиционный проект в строительстве требует больших финансовых вливаний, важным представляется изучить порядок разработки и оценки эффективности инвестиционного девелоперского про-екта.
    Целью дипломной работы является разработка инвестиционного деве-лоперского проекта в строительстве.
    Объектом исследования выступает ООО «Татем».
    Предмет исследования – порядок разработки инвестиционного девело-перского проекта в строительстве.
    В соответствии с целью были поставлены следующие задачи:
    1) изучить теоретические аспекты разработки инвестиционного деве-лоперского проекта;
    2) представить анализ деятельности деятельности строительной ком-пании ООО «Тотем»;
    3) разработать инвестиционный девелоперский проект по строительст-ву бизнес-центра ООО «Тотем» и оценить его эффективность.
    Ценными источниками информации для дипломной работы явились публикации в специализированных экономических изданиях (печатных и электронных): «Эксперт», «Финмаркет», «Инвестиции», «Корпоративный менеджмент», «Финансы. ру», «Финансовый директор» и др.
    ............
    1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ РАЗРАБОТКИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ДЕВЕЛОПЕРСКОГО ПРОЕКТА

    1.1. Особенности и структура инвестиционного девелоперского проекта

    Развитие экономики любой страны невозможно без реализации инве-стиционных проектов. Для того чтобы инвестиции вернулись и принести ин-вестору прибыль, прежде всего, необходимо оценить инвестиционный проект и стоимость инвестиций, которые требуются для его успешного воплощения. Оценка стоимости инвестиционного проекта крайне важна для понимания уровня доходов и выгод, которые ожидаются от реализации данного проекта.
    В современном бизнес-языке под инвестиционным или девелоперским (в случае, если речь идет об инвестициях в недвижимость) проектом имеют ввиду пакет документов, состоящий из бизнес-проекта, его технико-экономического обоснования, финансовой модели предприятия, концепции воплощения проекта в жизнь. Реализовать инвестиционный (девелоперский) проект означает выполнить все пункты, прописанные в документах рабочего пакета [28, с. 66].
    Девелопмент - качественное преобразование недвижимости, направ-ленное на увеличение ее стоимости. К девелоперской деятельности относит-ся, в том числе, организация и осуществление инвестиционных проектов в сфере строительства.
    Не зависимо от того, строится ли объект недвижимости или реконст-руируется, девелопер нуждается в инвестициях, которые окупаются в ходе реализации проекта.
    .............
Предложенный учебный материал (Дипломная работа) разработан нашим экспертом - 01.12.2014, по индивидуальному заданию. Для подробного ознакомления дипломной необходимо перейти по ссылке "получить демо...", заполнить бланк и немного подождать сокращенной версии, которая будет отправлена Вам на e-mail.
Если Вас "поджимают по времени" - заполните бланк, после чего наберите нас по телефонам горячей линии, либо отправьте SMS на тел: +7-917-721-06-55 с просьбой рассмотреть Вашу заявку в приоритетном порядке.
Вам не подходит эта информация? - Закажите то, что необходимо и по Вашим требованиям. Для индивидуальной работы перейдите на страницу эксклюзивного заказа