Теоретические аспекты совершенствования практики жилищного строительства города на основе развития ипотеки

• Номер работы:
  156396
• Раздел:
  Все работы   →   Дипломные работы   →   Недвижимость, оценка и экспертиза
• Год подготовки:
  28.04.2010
• Куда сдавалась:
  МИЭМП
• Объем работы:
  58 стр.
• Содержание:
  Содержание
  
  Введение 3
  Глава 1. Теоретические основы жилищного строительства и ипотеки. Их связь 7
  1.1. Жилищное строительство, его роль в городском хозяйстве 7
  1.2. Сущность финансирования и кредитования жилищной сферы 13
  1.3. Развитие ипотечного кредитования в РФ 17
  Глава 2. Анализ практики предоставления ипотеки в ЗАО «Консинго» 27
  2.1. Общая характеристика организации и рынка, на котором она работает 27
  2.2. Анализ практики предоставления ипотеки 33
  Глава 3. Предложения и рекомендации по совершенствованию практики жилищного строительства города на основе развития ипотеки 39
  3.1. Совершенствование информационной деятельности ЗАО «Консинго» 39
  3.2. Повышение кадрового потенциала 44
  3.3. Предложения по развитию ипотечного кредитования в г.Москве 47
  Заключение 53
  Список использованных источников 56
  
  
• Выдержка из работы:
  Глава 2. Анализ практики предоставления ипотеки в ЗАО «Консинго»
  
  2.1. Общая характеристика организации и рынка, на котором она работает
  Проработав на рынке недвижимости 6 лет, получив в ней огромный опыт работы со всеми возможными объектами недвижимости, было принято решение и 24 июня 2002 года, создано агентство недвижимости «КОНСИНГО». С этого момента оно и начало свою деятельность, активно включившись в работу на рынке недвижимости. За эти годы агентство помогло решить квартирный вопрос десяткам тысяч людей среди которых были не только Москвичи и жители Московской области, но и граждане РФ, и многие иностранные граждане.
  За более чем 6-летнюю работу на рынке недвижимости Агентство зарекомендовало себя, как надежный знающий партнер, умеющий всегда с честью найти выход из самой сложной ситуации. Агентство работает с элитным жильем, жильем, бизнес и эконом-класса.
  Глава 3. Предложения и рекомендации по совершенствованию практики жилищного строительства города на основе развития ипотеки
  
  3.1. Совершенствование информационной деятельности ЗАО «Консинго»
  Повышение интенсивности и усиление инновационного развития рынка ипотечного кредитования является невозможно без увеличения качества взаимодействия участников первичного рынка, совершенствования информационной деятельности между ними.
  Важнейшими проблемами текущего состояния первичного рынка выступают ограниченность конкуренции, завышенные тарифы, судебная незащищенность прав кредитора, низкая финансовая грамотность заемщиков, отсутствие единой информационной базы по заемщикам, недостаток общей и специализированной информации, как у заемщиков, так и кредиторов, недостаточность инструментов проверки информации, предоставляемой заемщиком.
  Ипотечные продукты, которые предлагаются на рынке, не в полной мере соответствуют рискам заемщиков, отсутствует гибкий подход к разным социально-экономическим группам населения и качество оценки недвижимости все еще находится на низком уровне.