Теоретические аспекты совершенствования практики жилищного строительства города на основе развития ипотеки

• Номер работы:
  146633
• Раздел:
  Все работы   →   Дипломные работы   →   Недвижимость, оценка и экспертиза
• Год подготовки:
  30.03.2010
• Куда сдавалась:
  МИЭМП
• Объем работы:
  51 стр.
• Содержание:
  Содержание
  
  Введение 3
  Глава 1. Теоретические основы жилищного строительства и ипотеки. Их связь 7
  1.1. Жилищное строительство, его роль в городском хозяйстве 7
  1.2. Сущность финансирования и кредитования жилищной сферы 13
  1.3. Развитие ипотечного кредитования в РФ 17
  Глава 2. Анализ практики предоставления ипотеки в ЗАО «Консинго» 28
  2.1. Общая характеристика организации и рынка, на котором она работает 28
  2.2. Анализ практики предоставления ипотеки 32
  Глава 3. Предложения и рекомендации по совершенствованию практики жилищного строительства города на основе развития ипотеки 36
  Заключение 46
  Список использованных источников 49
• Выдержка из работы:
  Глава 2. Анализ практики предоставления ипотеки в ЗАО «Консинго»
  
  2.1. Общая характеристика организации и рынка, на котором она работает
  Проработав на рынке недвижимости 6 лет, получив в ней огромный опыт работы со всеми возможными объектами недвижимости, было принято решение и 24 июня 2002 года, создано агентство недвижимости «КОНСИНГО». С этого момента оно и начало свою деятельность, активно включившись в работу на рынке недвижимости. За эти годы агентство помогло решить квартирный вопрос десяткам тысяч людей среди которых были не только Москвичи и жители Московской области, но и граждане РФ, и многие иностранные граждане.
  За более чем 6-летнюю работу на рынке недвижимости Агентство зарекомендовало себя, как надежный знающий партнер, умеющий всегда с честью найти выход из самой сложной ситуации. Агентство работает с элитным жильем, жильем, бизнес и эконом-класса.
  Глава 3. Предложения и рекомендации по совершенствованию практики жилищного строительства города на основе развития ипотеки
  
  За время с 2005-2009гг. была собрана достаточная информация и статистика для определения основных проблем развития рынка жилья и ипотеки, определения приоритетных направлений и основных целевых показателей на долгосрочную перспективу. Основные уроки предыдущего этапа развития рынка ипотеки, которые должны быть учтены на следующих этапах развития, состоят в следующем .
  Ипотечное кредитование и его доступность находится в прямой зависимости от стоимости жилья, поэтому только расширением возможностей для кредитования повышения доступности жилья добиться трудно. При этом увеличение спроса населения за счет развития различных механизмов жилищного финансирования без изменения других условий на рынке жилья и жилищного строительства объективно работает на рост цен на жилье. Нужно, в первую очередь, увеличивать доступность жилья за счет сдедующих факторов: