Ипотечное кредитование в России

• Номер работы:
  2357
• Раздел:
  Все работы   →   Курсовые работы - простые   →   Финансы, деньги, кредит (ФДК)
• Год сдачи:
  31.05.2004 г.
• Количество страниц:
  44 стр.
• Содержание:
  Введение 3
  1. История развития ипотеки и сущность ипотечного кредитования 5
  1.1 Развитие ипотеки в России 5
  1.2 Инструменты и риски ипотечного кредитования 10
  1.3 Ипотечный рынок 20
  2. Ипотечное кредитование и перспективы его развития в России 24
  2.1 Порядок предоставления ипотечного кредита коммерческими банками 24
  2.2 Становление и развитие рынка ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации 27
  2.3 Модели привлечения банками ресурсов для ипотечного кредитования 38
  Заключение 42
  Список литературы: 44
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Ипотечное кредитование в России
  Введение
  В России рынок ипотечного жилищного кредитования только зарождается и понятия «ипотека», «закладная» еще не стали привычными для большинства россиян.
  Система ипотечного кредитования занимает уникальное положение в национальной экономике. Во-первых, в настоящее время ипотечное кредитование в большинстве экономически развитых стран не только является основной формой улучшения жилищных условий, но и оказывает существенное влияние на экономическую ситуацию в стране в целом. С другой стороны, система ипотечного кредитования представляет сегодня сложнейший механизм, состоящий из взаимосвязанных и взаимозависимых подсистем.
  Целью развития системы ипотечного кредитования является, с одной стороны, улучшение жилищных условий населения, а с другой, стимулирование спроса на рынке недвижимости и строительства. Кроме этого поддержка государством развития ипотечного кредитования является одной из основных предпосылок достижения реального экономического роста в стране. Особое место ипотечного кредитования в системе рыночной экономики определяется и тем, что оно является одним из самых проверенных в мировой практике и надежных способов привлечения внебюджетных инвестиций в жилищную сферу. Ипотечное кредитование оказывает огромное влияние на мотивацию человека, общественные процессы, происходящие в обществе.
  В данной курсовой работе будет рассмотрена необходимость и способы организации ипотечного кредитования в Российской Федерации как целостной системы, основанной на развитии рыночных кредитно-финансовых механизмов и возможности использования мирового опыта. В работе освещены вопросы, связанные с рынком ипотечного кредитования как целостной системы. Рассмотрены схемы расчетов при предоставлении кредитов и проведен анализ возможных рисков. Рассмотрен первичный и вторичный рынок ипотечного кредитования, перспективы развития, его нормативно-правовое обеспечение, а также уделено внимание состоянию ипотеки в Волгограде.
  Цель данной работы - на основе имеющихся материалов проанализировать некоторые проблемы ипотечного кредитования в России и выделить возможные перспективы ее развития.
  Для достижения данной цели были поставлены следующие задачи:
   изучить теоретические основы ипотеки;
   рассмотреть сложившуюся в России ситуацию на рынке ипотечно-жилищного кредитования;
   выделить основные направления и перспективы развития ипотеки в России.