Оценка управление собственностью

• Номер работы:
  13106
• Раздел:
  Все работы   →   Ответы на вопросы /ГОСы и экзамены   →   Недвижимость, оценка и экспертиза
• Год сдачи:
  05.12.2005 г.
• Вуз:
  ВолГУ
• Количество страниц:
  16 стр.
• Содержание:
  Сравнительный подход оценки собственности. Виды поправок. Основные методы расчета поправок. 3
  Организация оценочной деятельности в РФ 3
  Сравнительный подход в оценке бизнеса 5
  Сравнительный подход в оценке недвижимости 10
  Задача 15
  Список использованной литературы 16
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Оценка управление собственностью
  Оценка стоимости является одной из главных мер эффективности управления тем или иным объектом собственности. Оценочная деятельность в России активно развивается, так как оценка необходима при: купле-продаже; аренде; залоге; страховании; инвестировании в собственность; переоценке основных фондов; выделении или переуступке долей в уставном капитале; слиянии и поглощении предприятий; установлении цены размещения эмитируемых акций; исполнении права наследования; исполнении судебного приговора. Если две стороны не могут прийти к единому мнению о величине оценки, необходима независимая профессиональная оценка.
  Законодательно оценочная деятельность в России была закреплена в 1998 году с принятием Федерального закона №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ». Оценочная деятельность в соответствии с вышеназванным Федеральным законом состоит в деятельности по установлению в отношении объектов гражданских прав рыночной или иной стоимости.
  Объект оценочной деятельности может включать:
  • Недвижимое имущество;
  • Предприятия в целом, как действующие, так и находящиеся в процессе ликвидации;
  • Движимое имущество;
  • Машины и оборудование;
  • Ценные бумаги;
  • Имущественные права, не овеществленные в ценных бумагах и могущие, в соответствии с действующим законодательством, являться предметами сделок до их отчуждения;
  • Интеллектуальная собственность и нематериальные активы;
  • Различные услуги.