Земельный участок как объект оборота

• Номер работы:
  494127
• Раздел:
  Все работы   →   Курсовые проекты - сложные   →   Земельное право
• Год добавления:
  14.03.2018 г.
• Объем работы:
  33 стр.
• Содержание:
  Введение 3
  Глава 1. Понятие земельного участка и правовые основы его оборота 5
  Глава 2. Правовое регулирование купли-продажи земельного участка 13
  Глава 3. Правовое регулирование аренды земельного участка 21
  Заключение 30
  Список использованных источников 32
  
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Земельный участок как объект оборота
  Введение
  
  Актуальность темы. В условиях развивающейся рыночной экономики земельные ресурсы являются элементом рыночных отношений, что позволяет осуществлять виды деятельности по передаче прав на земельный участок, т.е. покупку, продажу, аренду, наследование и т.д. Такая деятельность охватывает земли, находящиеся как в государственной и муниципальной собственности, так и в собственности юридических лиц и граждан. В этом случае земельные участки выступают в качестве товара, а рынок земли является составной частью общей экономической системы.
  Основу оборота земельных участков составляют сделки, в подавляющем большинстве случаев – это многосторонние сделки (договоры). Различные классификации гражданско-правовых сделок полностью применимы и к сделкам с земельными участками, поскольку земля наряду с иными вещами является одним из объектов гражданских прав. Так, к договорам, направленным на передачу земельного участка в собственность, можно назвать договоры купли-продажи, мены, дарения, ренты. К договорам, направленным на передачу земельного участка в пользования, относятся договоры ссуды, аренды.
  .................
  Глава 1. Понятие земельного участка и правовые основы его оборота
  
  Несмотря на длительную историю правового регулирования земельных правоотношений в России, отечественное законодательство не предусматривало понятия земельного участка. В дореволюционной России земли существенно различались по своему правовому режиму, поскольку земельные отношения носили сословный характер.
  После революции 1917 года все прежние достижения, связанные с развитием земельных отношений в России, были упразднены. Результатом коренных преобразований явилась ликвидация большинства единоличных крестьянских хозяйств и появления на селе землепользователей крупных – коллективных хозяйств. Земля при этом превратилась во всенародное достояние, управлять которой могли только государственные структуры.
  Принятый в 1991 году Земельный кодекс РСФСР предусмотрел различные формы права собственности и иных прав пользования земельными участками, однако не закрепил понятия земельного участка.
  ..........