Договор найма жилых помещений

• Номер работы:
  489631
• Раздел:
  Все работы   →   Курсовые проекты - сложные   →   Жилищное право
• Год добавления:
  19.02.2018 г.
• Объем работы:
  29 стр.
• Содержание:
  Введение 3
  Глава 1. Основные положения о договоре социального найма 5
  1.1. Понятие и признаки договора социального найма жилого помещения 5
  1.2. Форма и содержание договора социального найма 11
  Глава 2. Изменение и прекращение договора социального найма 18
  2.1. Изменение договора социального найма жилого помещения 18
  2.2. Расторжение договора социального найма, выселение из жилых помещений 19
  Заключение 26
  Список использованных источников 26
  
  
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Договор найма жилых помещений
  Введение
  
  Актуальность темы. В ст. 40 Конституции Российской Федерации отражена сущность конституционного права на жилище, в соответствии с которым каждый имеет право на жилище и не может быть его лишен произвольно.
  Общепризнанным является то, что что права и свободы гражданина имеют практическую ценность, если они действительно реализуются. Сегодня в России механизм реализации права на жилище далек от совершенства, поскольку граждане, действительно нуждающиеся в жилье, не могут обеспечить себе должный уровень жизни, поэтому в правоприменении невозможно с уверенностью говорить о едином понятии права на жилище.
  В этой связи отношения по обеспечению граждан жилыми помещениями, пользованию жилыми помещениями на условиях найма жилого помещения занимают особое место в сфере жилищных правоотношений.
  ..................
  Глава 1. Основные положения о договоре найма жилого помещения
  
  1.1. Понятие и признаки договора найма жилого помещения
  
  Без преувеличения договор найма жилого помещения можно назвать центральным институтом жилищного законодательства и одновременно одним из видов договоров.
  Вторая часть Гражданского кодекса РФ включает в себя главу 35 «Наем жилого помещения» (ст. ст. 671 - 688 ГК РФ), посвященную общему регулированию найма жилого помещения. ГК РФ исходит из подразделения такого найма на наем жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования и наем жилого помещения в домах (квартирах) граждан и организаций, осуществляемый, как правило, на коммерческих началах (коммерческий наем)».
  В целом существующее в современном законодательстве объединение законодательных актов, регулирующих данную группу правоотношений, в специальную отрасль - жилищное законодательство обусловлено спецификой жилища как объекта правоотношений.
  ...........