Аренда зданий и сооружений

• Номер работы:
  478014
• Раздел:
  Все работы   →   Курсовые работы - простые   →   Гражданское право
• Год добавления:
  29.12.2017 г.
• Объем работы:
  30 стр.
• Содержание:
  Введение 3
  1 Общая характеристика договора аренды зданий и сооружений 5
  1.1 Понятие аренды зданий и сооружений 5
  1.2 Правовое регулирование договора аренды зданий и сооружений по российскому законодательству 8
  2 Элементы договора аренды зданий и сооружений 11
  2.1 Предмет договора аренды зданий и сооружений 11
  2.2 Субъекты и содержание договора аренды зданий и сооружений 19
  Заключение 27
  Список использованных источников 29
  
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Аренда зданий и сооружений
  Введение
  
  Договор является главным инструментом для надлежащего оформле-ния отношений сторон, выступающих в хозяйственном обороте. Для собст-венника максимально выгодные взаимоотношения с арендатором означают своевременное получение арендной платы в полном объеме.
  Заключение договоров аренды зданий и сооружений довольно широко распространено на практике, в особенности в крупных российских городах.
  Актуальность темы работы обусловлена расширением судебной прак-тики рассмотрения споров, связанных с применением гражданами и юриди-ческими лицами правовых норм в сфере владения, пользования и распоряжения недвижимым (движимым) имуществом. Вопросы, связанные с различными аспектами договора аренды занимают ключевое место в гражданско-правовой науке и хозяйственном обороте.
  Институт аренды является одним из наиболее развитых, но при этом сложных и комплексных институтов гражданского права.
  Объектом исследования являются общественные отношения между арендодателем и арендатором.
  ...................
  1 Общая характеристика договора аренды зданий и сооружений
  1.1 Понятие аренды зданий и сооружений
  
  Гражданский кодекс РФ дает определение договора как соглашения двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К договорам применяются положения о сделках, предусмотренные главой 9 ГК РФ. Статья 161 ГК РФ указывает, что сделки юридических лиц между собой и с гражданами, а также сделки граждан между собой на сумму более 10 тысяч рублей должны совершаться в письменной форме[7, c.45].
  Договор может быть одностраничным или объемным, с большим или меньшим числом разделов.
  Договор аренды является обязательством, которое состоит в передаче имущества, но при этом не влекущим за собой переход право собственности на указанное имущество к другому лицу [13, c.39].
  Слово «аренда» имеет латинские корни - arrendare, что означает - отдавать внаем.
  Р.А. Судапин считает, что аренда – это сложный и комплексный институт, один из наиболее развитых ввиду того, что на протяжении тысячелетий арендные отношения возникали и возникают как в предпринимательской де- ятельности, так и в повседневных отношениях физических лиц, которые не связаны с предпринимательством.
  ..................