Особенности ипотеки как вида залога

• Номер работы:
  458887
• Раздел:
  Все работы   →   Курсовые работы - простые   →   Гражданское право
• Год добавления:
  22.06.2017 г.
• Объем работы:
  30 стр.
• Содержание:
  ОГЛАВЛЕНИЕ
  ВВЕДЕНИЕ 2
  ГЛАВА 1. СОДЕРЖАНИЕ ДОГОВОРА ИПОТЕКИ 5
  1.1 Понятие и существенные условия договора ипотеки 5
  1.2 Форма и субъекты договора 18
  ГЛАВА 2. ПРОБЛЕМЫ ИПОТЕКИ И ПУТИ ИХ РЕШЕНИЯ 27
  2.1 Проблемы правового регулирования договора ипотеки 27
  2.2 Пути решения проблем 30
  ЗАКЛЮЧЕНИЕ 35
  БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК 39
  
  
  ?
  
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Особенности ипотеки как вида залога
  ВВЕДЕНИЕ
  
  На сегодняшний день очень многих волнует проблема приобретения собственной жилой площади. Особенно это касается молодых людей, выпускников ВУЗов, только вступающих в жизнь, а также молодых семей и людей, желающих улучшить свои жилищные условия. Очень многие слышали об ипотеке, но не в полной мере представляют себе что это и какие перспективы и возможности предоставляет данный институт. Одно из наиболее приоритетных направлений политики нашего государства – это обеспечение жильем граждан, в особенности, молодые семьи. Основной задачей правительства в развитии и популяризации института ипотеки видится в создании нормативной базы и законодательном регулировании ее реализации. Это необходимо для снижения финансовых рисков участников ипотечных отношений и для повышения доступности ипотеки для граждан.
  .................
  ГЛАВА 1. СОДЕРЖАНИЕ ДОГОВОРА ИПОТЕКИ
  1.1 Понятие и существенные условия договора ипотеки
  
  В соответствии с частью 1 ст. 1 Закона РФ «Об ипотеке», по договору о залоге недвижимого имущества одна сторона, которая является залогодержателем и кредитором по обязательству, которое обеспечивается ипотекой, обладает правом на получение удовлетворения своих денежных требований к должнику по данному обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, которые предусматриваются законодательно .
  Залог недвижимости, который называется ипотекой, выступает в качестве вида залога. Этим и объясняется то, что формулировка договора ипотеки в ФЗ «Об ипотеке», которая приведена нами выше, по своей сущности повторяет формулировку договора залога, которая излагается в статье 334 ГК РФ . Ипотека – представляет собой комплексное обеспечительное средство, поскольку направлена на защиту обязательства в целом................