Договор купли продажи недвижимости

• Номер работы:
  443402
• Раздел:
  Все работы   →   Курсовые работы - простые   →   Гражданское право
• Год добавления:
  27.03.2017 г.
• Объем работы:
  36 стр.
• Содержание:
  Содержание:
  
  Введение 3
  Глава 1. Российское законодательство о недвижимости и ее обороте 4
  1.1. Понятие и правовой режим недвижимого имущества 4
  1.2. Понятие договора купли-продажи недвижимости 9
  Глава 2. Заключение и исполнение договора купли-продажи недвижимости 13
  2.1. Стороны и форма договора купли-продажи недвижимости 13
  2.2. Существенные условия договора купли-продажи недвижимости 20
  2.3. Исполнение и последствия нарушения сторонами своих обязанностей по договору купли-продажи недвижимости 25
  Заключение 33
  Список использованных источников 34
  
  
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Договор купли продажи недвижимости
  Введение
  
  Актуальность темы. Сделки с недвижимостью составляют значительную часть гражданского оборота и в наибольшей степени нуждаются в государственном признании и подтверждении прав их участников, что обусловлено особым характером предмета таких сделок - недвижимости.
  Недвижимость во все время представляла собой товар особого рода, что предопределяет особенности его правового режима, а также правового режима сделок, предметом которых является недвижимое имущество. Данные особенности предопределены, прежде всего, повышенной экономической и социальной значимостью недвижимости.
  Важность изучения правового режима сделок с недвижимым имуществом связывается с необходимостью решения социальных и экономических проблем правового обеспечения сделок с недвижимостью, а также урегулированностью рассматриваемой области общественных отношений в доктрине гражданского права. В настоящее время, к сожалению, научное сообщество не уделяет этой проблеме должного внимания.
  ..........
  Глава 1. Российское законодательство о недвижимости и ее обороте
  
  1.1. Понятие и правовой режим недвижимого имущества
  
  Один из важнейших критериев классификации вещей - их способность к передвижению. По этому признаку все вещи подразделяются на движимые и недвижимые. Недвижимой признается всякая вещь, прочно связанная с землей. Связь с землей проявляется в том, что данную вещь невозможно переместить без несоразмерного ущерба ее назначению. В ГК приводятся примеры недвижимых вещей - земельные участки, участки недр, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Все эти объекты относятся к категории вещей, «недвижимых по природе». Вместе с тем Кодекс допускает существование и «недвижимости по закону». Подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания ГК прямо называет недвижимостью.
  Реформирование гражданского законодательства затрагивает различные аспекты вещных и обязательственных отношений, что определенным образом отражается как на теории, так и практике применения гражданско-правовых норм. Изменения, касающиеся объектов гражданских прав, вступили в силу с 1 октября 2013 г., но до сих пор остались вопросы относительно понятийного аппарата, классификации вещей в гражданском праве и признаков отнесения тех или иных объектов к недвижимости.
  .......