Государственная регистрация прав на объекты недвижимости

• Номер работы:
  429661
• Раздел:
  Все работы   →   Курсовые работы - простые   →   Гражданское право
• Год добавления:
  12.12.2016 г.
• Объем работы:
  40 стр.
• Содержание:
  Оглавление
  ВВЕДЕНИЕ 2
  ГЛАВА 1. РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ НА ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ: ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ 5
  1.1 История развития института регистрации прав на недвижимое имущество 5
  1.2 Понятие и сущность регистрации права на недвижимое имущество 14
  ГЛАВА 2. ПРОЦЕСС ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ И ПРОБЛЕМЫ ПРАВОПРИМЕНЕНИЯ 21
  2.1 Порядок осуществления государственной регистрации на недвижимое имущество и отказа в ней 21
  2.2 Законодательные новеллы и проблемы государственной регистрации на недвижимое имущество 27
  ЗАКЛЮЧЕНИЕ 38
  СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 40
  
  
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Государственная регистрация прав на объекты недвижимости
  ВВЕДЕНИЕ
  
  Недвижимость представляет собой наиболее широкий и важный сегмент вещей, которые могут находиться в собственности участника гражданских правоотношений. В силу своей важности и значимости, переход права собственности на него подлежит обязательной государственной регистрации в соответствующем государственном реестре. Вместе с тем, нельзя не отметить, что состояние современного института государственной регистрации недвижимости находится в подвижном состоянии. В современном понимании, он насчитывает лишь десять с лишним лет, однако уже претерпел ряд значительных законодательных редакций, последняя из которых вступит в силу 1 января 2017 года. Более того, в 2020 году утрачивает силу основной законодательный акт в данной сфере – ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года (Далее – ФЗ о государственной регистрации), в связи с принятием нового закона. Частое реформирование не только создает путаницу среди участников гражданских правоотношений, но и свидетельствует о том, что законодатель не в полной мере ответственно подходит к формулированию законодательных предписаний в данной сфере.
  ............
  ГЛАВА 1. РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ НА ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ: ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ
  
  1.1 История развития института регистрации прав на недвижимое имущество
  
  Государственная регистрация прав на недвижимое имущество обладает давней историей. В дореволюционной России применялось понятие «укрепление права», реализуемое посредством совершения конкретного акта. Появление государственной регистрации в качестве специфического способа укрепления прав на недвижимое имущество не является исторически случайным. В трудах И. А. Покровского , Г. Ф. Шершеневича и прочих исследователей отмечается, как на протяжении столетий с развитием торгового оборота, а с ним и разделения вещей на движимые и недвижимые, человечество стремилось придать установлению вещных прав на недвижимость ясные формы.
  Является известным, что классическое римское право, в целом признавая естественное деление вещей на движимые и недвижимые, подчиняло их практически одним и тем же нормам. К примеру, для того, чтобы право на недвижимость перешло к другому лицу, требовалось соблюдение конкретного знака - передачи вещи (traditio) . Вместе с тем, со временем произошел переход к письменной форме актов укрепления прав.
  .........