Перспективы, тенденции и совершенствование развития договора купли-продажи жилого помещения

• Номер работы:
  345293
• Раздел:
  Все работы   →   Рефераты и реферативные задания   →   Гражданское право
• Год добавления:
  11.04.2015 г.
• Объем работы:
  19 стр.
• Содержание:
  Содержание
  Введение 3
  1. Понятие и признаки договора купли-продажи жилой недвижимости 5
  2. Пути совершенствования сделок купли-продажи недвижимости 9
  Заключение 18
  Список использованной литературы 20
  
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Перспективы, тенденции и совершенствование развития договора купли-продажи жилого помещения
  Введение
  
  Актуальность темы исследования. Происходящие в России политические и социально-экономические перемены кардинально изменили многие аспекты жизни граждан.
  Действующая Конституция РФ, отражающая смену возможностей в удовлетворении жилищных потребностей, закрепила переход к новой системе, которая складывается из таких конституционных основ, как отказ от монополии государства на собственность и экономическую деятельность, утверждение равенства всех форм собственности, введение частной собственности на жилье, землю и т. д.
  В результате реформ в нашей стране недвижимость вновь стала товаром, который продается и покупается на рынке. Однако недвижимость -- это товар особого рода, к которому неприменимы обычные нормы. Это обусловлено как высокой стоимостью объектов недвижимости, так и их социальной значимостью. В связи с этим государство не может самоустраниться от правового регулирования рынка недвижимости..........
  1. Понятие и признаки договора купли-продажи жилой недвижимости
  
  По договору продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (п. 1 ст. 549 ГК РФ).
  Купля-продажа относится к числу наиболее распространенных сделок с недвижимым имуществом.
  В качестве сторон по договору выступают либо непосредственно собственник имущества, либо лица, которые в силу закона или договора вправе осуществить куплю-продажу имущества. Таким образом, имущество, принадлежащее продавцу на праве собственности, переходит за вознаграждение в собственность покупателя.
  .....