Оценочная деятельность в Российской Федерации

• Номер работы:
  315947
• Раздел:
  Все работы   →   Курсовые проекты - сложные   →   Недвижимость, оценка и экспертиза
• Год добавления:
  14.11.2014 г.
• Объем работы:
  32 стр.
• Содержание:
  СОДЕРЖАНИЕ
  
  ВВЕДЕНИЕ 3
  1 ПОНЯТИЕ «ОЦЕНКИ» В ЭКОНОМИКЕ: СЕМАНТИЧЕСКИЙ И ИСТОРИЧЕСКИЙ АСПЕКТЫ 5
  1.1 Значения понятия «оценка» 5
  1.2 История оценочной деятельности в России 7
  1.3 Оценочная деятельность как учебная дисциплина и предмет научного исследования 11
  1.4 Выводы 15
  2 ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО В ОБЛАСТИ ОЦЕНКИ 16
  2.1 Обзор нормативно-правовых актов, регулирующих оценочную деятельность 16
  2.2 Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» 18
  2.3 Российские стандарты оценки 19
  2.4 Выводы 21
  3 ОЦЕНОЧНАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ: АНАЛИЗ ПОДХОДОВ И МЕТОДОВ ОЦЕНКИ ИМУЩЕСТВА 23
  3.1 Затратный подход 23
  3.2 Сравнительный подход 25
  3.3 Доходный подход 26
  3.4 Выводы 28
  ЗАКЛЮЧЕНИЕ 30
  ЛИТЕРАТУРА 31
  
  
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Оценочная деятельность в Российской Федерации
  ВВЕДЕНИЕ
  
  Актуальность темы данной работы обусловлена тем, что потребность в профессиональной независимой оценке имущества и имущественных прав в России обусловлена появлением на национальном уровне различных, по общественно-экономическим статусам, владельцев. Равноправие различных форм собственности обусловлено глубинными экономическими реформами, связанными с развитием рыночной концепции экономики. На рыночных принципах построено все современное отечественное экономическое законодательство. И сегодня рынок прочно завоевывал господствующие позиции, влияя на характер общественных отношений в сфере производства, обмена и потребления производимых благ.
  Принципиально новая практика общественно-производственных отношений стала формировать устойчивые позиции субъектов этих отношений, собственно цивилизованному обществу со свободным демократическим выбором. В этой связи рыночная ориентация отечественной экономики выдвинула на передний план многочисленную армию активных и правообеспеченных субъектов хозяйствования - различных владельцев.
  .............
  1 ПОНЯТИЕ «ОЦЕНКИ» В ЭКОНОМИКЕ: СЕМАНТИЧЕСКИЙ И ИСТОРИЧЕСКИЙ АСПЕКТЫ
  
  1.1 Значения понятия «оценка»
  
  Терминология, как известно, является базовой составляющей каждой науки. Совокупность терминов определенной отрасли знаний (терминология) формирует ее словесное обеспечения и представляет собой предпосылку дальнейшего развития.
  Все вышесказанное напрямую касается оценочной деятельности и теоретической базы, обеспечивающей ее проведения - сферы деятельности, имеет важное значение в современной рыночной среде
  Учитывая это, рассмотрим понятие «оценка недвижимого имущества».
  Большой толковый словарь дает следующее определение оценки: «определение качества, ценности кого-то, чего-нибудь ...» . Таким образом, оценку в общем понимании можно охарактеризовать как процесс определения ценности.
  В экономике ценность рассматривается как взаимосвязь полезности и редкости блага. Полезность как экономическая категория представляет собой способность удовлетворять определенную потребность. Она характеризует субъективное восприятие блага и зависит от того, насколько сильна потребность и сколько блага необходимо для ее удовлетворения.
  ............