Выдержка из работы:
Некоторые тезисы из работы по теме Порядок и цели перевода земельного участка из категориии земель земли сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов (на примере какого-либо участка)
ВВЕДЕНИЕ
Актуальность работы. Правовая реформа, начавшаяся в 90-х годах XX века и ориентирующая на построение правового государства в России, обусловила глобальные изменения в рамках всех отраслей российского права. При этом наряду с ликвидацией отживших приемов и средств правового регулирования, следует констатировать сохранение оправдавших себя институтов и норм, доказавших свою эффективность и в условиях рыночной экономики. Для земельного права таковыми являются деление земельного фонда на категории, для которых устанавливается дифференцированный правовой режим.
Комплексный характер правового регулирования земельных отношений в границах населенных пунктов и земель сельскохозяйственного значения ставит вопрос о сфере действия норм различных отраслей права и конкуренции устанавливаемых ими правовых режимов для отдельных частей территории населенных пунктов. Одним из методов установления различных правовых режимов на территории населенных пунктов является проведение зонирования в экономических, природоохранных, градостроительных и иных целях, в результате чего органам государственной власти и местного самоуправления предоставляется ряд дополнительных полномочий. Введение градостроительных и технических регламентов в результате проводимой в России правовой реформы позволяет наметить пути решения проблемы обеспечения устойчивого развития населенных пунктов, однако ряд положений действующего законодательства не подкрепляется установлением экономических, организационных и иных гарантий и потому не справляется с поставленными задачами. .....
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Исходя из всего выше сказанного, в заключение дипломной работы можно сделать следующие выводы:
1. Землями сельскохозяйственного назначения признаются земли за чертой поселений, предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей. В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, древесно-кустарниковой растительностью, предназначенной для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений, замкнутыми водоемами, а также зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции. Правовое регулирование земель с/х назначение регламентирует Земельный кодекс РФ и Налоговый Кодекс РФ. Также правовой режим угодий данной категории регулируется ФЗ от 16.07.1998 г №101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения», ФЗ «Об обороте земель с/х назначения» от 24 июля 2002 года №101. Также в отношении с/х угодий действуют ФЗ №4 от 10 января 1996 г «О мелиорации» и ФЗ №193 от 8.12.1995 года «О сельскохозяйственной кооперации», ФЗ №66 от 15.04. 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и ряда другими. Большое значение для определения прав на земельные угодья, включая земли рассматриваемой категории, имеют нормы административного, гражданского, финансового, конституционного и других отраслей законодательства.
2. Землями населенных пунктов ......
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
1. Конституция РФ (принята всенародным голосованием 12.12.1993) // Собрание законодательства РФ, 26.01.2009, № 4, ст. 445.
2. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (ред. от 27.12.2009 с изм. и доп., вступающими в силу с 01.01.2010) // Собрание законодательства РФ, 29.10.2001, № 44, ст. 4147.
3. Гражданский Кодекс РФ (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ // Собрание законодательства РФ, 05.12.1994, № 32, ст. 3301.
4. Налоговый кодекс РФ (часть вторая) от 05.08.2000 № 117-ФЗ // Собрание законодательства РФ", 07.08.2000, № 32, ст. 3340.
5. Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (ред. от 08.05.2009) // Собрание законодательства РФ. - 29.07.2002. - № 30. - Ст. 3018.
6. Федеральный Закон №135-ФЗ от 29.07.1998г. «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (ред. от 27.12.2009) // Собрание законодательства РФ, 03.08.1998, № 31, ст. 3813.
7. Федеральный Закон №122-ФЗ от 21.07.1997г. (ред. от 07.04.2010) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Собрание законодательства РФ, 28.07.1997, № 30, ст. 3594.
8. Постановление Правительства Российской Федерации от 6 июля 2001 г. №519 «Стандарты оценки, обязательные к применению субъектами оценочной деятельности» // Консультант Плюс.
9. Методология оценочной деятельности: современное состояние и перспективы развития в Российской Федерации. – М.: Фонд «Бюро экономического анализа», 2005. - 81 с.
10. Распоряжение Минимущества РФ от 06.03.2002 № 568-р (ред. от 31.07.2002) Об утверждении методических рекомендаций по определению рыночной стоимости земельных участков // Консультант Плюсосударственный национальный доклад о состоянии и использовании земель Российской Федерации в 2008 году. – М.: Федеральная служба земельного кадастра, 2008. - С. 96
11. Государственный национальный доклад о состоянии и использовании земель в РФ в 2008 г. – М.: Федеральная служба земельного кадастра. 2006. - С. 10-16, 146-154.
12. СНиП 2.01.01.-82. Строительная климатология и геофизика/ Госстрой СССР. – М: Стройиздат, 1983.- 40 с.
13. СНиП 2.01.07.-85. Нагрузки и воздействия /Госстрой СССР. –М: Стройиздат, 1986.- 57с.
14. СНиП II–3-79*. Строительная теплотехника /Госстрой СССР. –М: Стройиздат, 1998.- 57с.
15. Акимова И.С., Баюк О.А., Лукьяница А.А., Прорвич В.А., Семенова Е.А. Аддитивные математические модели для выделения экологической, транспортной и иных составляющих рыночной стоимости городских земельных участков. – М.: Инфра-М, 2008.
16. Аксенов В.М., Левада Г.П. Особенности оценки стоимости земельных участков под уникальными объектами. – М.: Кнорус, 2008.
17. Анисимова Л.К. Принципы оценки земельных сервитутов. – М.: Кнорус, 2008.
18. Арсеньев С.В. Экспертные системы для оценки объектов урбанизированных земельных отношений с неполными исходными данными на основ современных ГИС-технологий // www.ocenka.net.Беленький В.Р..
19. Баков П.Д. Что нужно сделать для формирования земельного рынка в России // Независимая газета. – 2008. – № 103.
20. Балабанов И.Т. Основы финансового менеджмента, как управлять капиталом. – М.: Финансы и статистика, 2008.
21. Боголюбов, С.А. Конституционные основы охраны окружающей среды //Журнал российского права. – 2009. - № 11. – С.106.
......