Оценка бизнеса предприятия

• Номер работы:
  202486
• Раздел:
  Все работы   →   Курсовые проекты - сложные   →   Финансовый менеджмент, финансовая математика
• Год добавления:
  22.11.2011 г.
• Объем работы:
  40 стр.
• Содержание:
  Содержание
  
  Введение 3
  1.Теоретическая часть 5
  2.Экономическая информация 15
  3.Отраслевая информация 16
  4.Характеристика ЗАО "Новая Эра" 20
  5.Финансовый анализ ЗАО "Новая Эра" 24
  6.Применяемые подходы к оценке 30
  7.Согласование результата 36
  Приложения 37
  
  
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Оценка бизнеса предприятия
  Введение
  
  ООО “ОЦЕНЩИК” получило заказ от ЗАО «Новая ЭРА» на проведение оценки обоснованной рыночной стоимости ЗАО «Новая ЭРА» по состоянию на 01.01.2011, как отдельного самостоятельного предприятия.
  Проводя оценку в соответствии с заключенным договором, мы опирались на данные о финансовом положении и результатах работы предприятия за 2008-2010гг.
  Для оценки ЗАО «Новая ЭРА» также используется информация об уставном капитале, номинальной стоимостью 17 тыс. рублей.
  Мы полагаем, что результат оценки будет использован для продажи либо залоге доли в ЗАО «Новая ЭРА».
  Мы исходим из традиционного определения рыночной стоимости как "цены, выраженной в денежных единицах или в денежном эквиваленте, по которой собственность перешла бы из рук продавца в руки покупателя при их взаимной готовности купить или продать, достаточной информированности о всех имеющих отношение к сделке фактах, причем ни одна из сторон не принуждалась бы к совершению сделки". Вместе с тем цена реальной сделки может отличаться от оценочной цены, что определяется мотивами сторон, умением вести переговоры, от условий сделки и других факторов.
  3.Отраслевая информация
  
  Строительный рынок Санкт-Петербурга можно считать сложившимся: значительная его часть, по разным оценкам, до 70% сконцентрирована в руках семи-восьми крупных компаний. Приход новых столичных игроков вряд ли существенно поменяет расстановку сил -- в любом случае определять здесь политику будут несколько сильных игроков. Совсем другая ситуация на рынке загородного жилья: пока говорить о его концентрации, считают участники рынка, еще рано. И такая ситуация продлится еще несколько лет.
  Эксперты отмечают, что загородный рынок все еще считается молодым. Зачастую на него выходят мелкие компании с проектами, предусматривающими застройку на участке площадью от 1 до 10 га. Как правило, подобные проекты реализуются либо новыми небольшими компаниями, либо компаниями, диверсифицирующими свой бизнес. Иногда подобные проекты не соответствуют рыночным реалиям, имеют проблемы с документальным оформлением земли и строений.