Порядок и условия изменения категории земель сельскохозяйственного назначения

• Номер работы:
  201896
• Раздел:
  Все работы   →   Рефераты и реферативные задания   →   Земельное право
• Год добавления:
  27.11.2011 г.
• Объем работы:
  15 стр.
• Содержание:
  Введение 3
  1. Нормативно-правовая основа, определяющая изменение категории и вида разрешенного использования земель сельскохозяйственного назначения 4
  2. Процедура изменения категории и вида разрешенного использования земель сельскохозяйственного назначения. 7
  3. Процедура изменения вида разрешенного использования земель сельскохозяйственного назначения 10
  4. Зарубежный опыт изменения категории земель сельскохозяйственного значения 12
  Заключение 14
  Список использованных документов и литературы 15
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Порядок и условия изменения категории земель сельскохозяйственного назначения
  Значение земельных ресурсов в жизни общества трудно переоценить. С одной сто-роны, земля - это базис, основа различных экономических отношений. С другой - объект природы, один из ее ценнейших элементов, который требует бережного отношения.
  Рост городов, стремительная индустриализация - все это повлекло переоценку роли и значения земли в жизни общества. На примере развития крупных российских городов мы можем говорить о том, что природный потенциал земли в настоящее время для боль-шинства субъектов экономической деятельности не представляет существенного значе-ния. Сельскохозяйственные, лесные и иные земли субъекты экономической деятельности стремятся использовать в промышленных, строительных и иных целях. С одной стороны, наличие подобной ситуации говорит о развитии российской экономики. С другой сторо-ны, "закатывая землю в асфальт", мы негативным образом влияем на экологию, снижаем сельскохозяйственное производство.
  В последние годы в связи с актуализацией формирования рынка доступного жилья, ростом производства и объема инвестирования промышленного и жилищного строитель-ства в Российской Федерации в гражданском обороте все чаще возникает необходимость изменения категории и вида разрешенного использования земель сельскохозяйственного назначения.
  Предполагается, что корень многих проблем следует искать в несовершенстве за-конодательной техники. Как известно, Земельный кодекс содержит ряд тавтологических определений, а зачастую необходимые определения и вовсе отсутствуют. Ни Градострои-тельный кодекс, ни Земельный кодекс, хоть и оперируют понятиями целевого назначения и разрешенного использования, их не раскрывают.
  Помимо проблем, вызванных недостатками юридической техники, существует ряд собственно правовых проблем и проблем правоприменительного характера, которые бу-дут рассмотрены ниже. Эти проблемы возникают при изменении вида разрешенного ис-пользования земельного участка; изменении целевого назначения земельного участка (с изменением вида разрешенного использования либо без такового).
  Проблемы несогласованности нормативно-правового регулирования изменения це-левого назначения и/или видов разрешенного использования земельных участков рас-сматриваются отечественными учеными: А.П. Анисимовым, М.В. Поповым, О.М. Козырь, В.А. Буровым, И. С. Кузнецовым.
  Итак, целью данной работы рассмотрение порядка и условия изменения категории земель сельскохозяйственного назначения.