Продажа квартир на аукционах

• Номер работы:
  111302
• Раздел:
  Все работы   →   Рефераты и реферативные задания   →   Жилищное право
• Год добавления:
  25.02.2009 г.
• Объем работы:
  23 стр.
• Содержание:
  Содержание:
  
  
  Введение 2
  1. Общее понятие об аукционе 4
  2. Продажа квартир на аукционе 10
  3. Проблемы, связанные с продажей квартир на аукционе 17
  Заключение 20
  Список используемой литературы 22
  
  
  Список используемой литературы
  
  I. Нормативный материал
  
  1. Жилищный кодекс Российской Федерации. - № 188-ФЗ от 29.12.2004. (в ред. Федеральных законов от 31.12.2005 № 199-ФЗ, от 18.12.2006 № 232-ФЗ, от 29.12.2006 № 250-ФЗ, от 29.12.2006 № 251-ФЗ, от 29.12.2006 № 258-ФЗ, от 18.10.2007 № 230-ФЗ, от 24.04.2008 № 49-ФЗ, от 13.05.2008 № 66-ФЗ, от 23.07.2008 № 160-ФЗ).
  2. Гражданский Кодекс Российской Федерации: часть первая от 30 ноября 1994 // Собрание Законодательства Российской Федерации. - 1994. - №32. - Ст.3301; 1996. - №9. - Ст.773; 2003. - №2. - Ст.167.
  3. Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». – № 122–ФЗ. – Ст. 12. (в ред. от 11.04.2002 г.) // СЗ РФ. 2002. - № 4. Ст. 2389.
  4. Закон РФ «Об основах федеральной жилищной политики» № 4218-1 от 24.12.1992, в ред. Федерального закона от 24 декабря 2002 года № 179-ФЗ. // Собрание Законодательства Российской Федерации. /под общ. ред. Ю.Н. Власова. – М.: Омега-Эл, 2000. – 752 с.
  5. Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ. // Собрание Законодательства Российской Федерации. /под общ. ред. Ю.Н. Власова. – М.: Омега-Эл, 2000.
  
  II. Специальная литература
  
  6. Андрианов И.И. Жилищное законодательство. Практические вопросы. М.: Юридическая литература, 2007.
  7. Барихин А.Б. Большой юридический энциклопедический словарь. – М.: Книжный мир, 2005.
  8. Гражданское право: В 2-х т. Том I: Учебник / Отв. ред. проф. Е.А. Суханов. – 2-е изд., перераб. и доп. – М.: Издательство БЕК, 2007.
  9. Гражданское право. Учебник. Часть 2./Под ред. А.П.Сергеева, Ю.К.Толстого. - М.: ПРОСПЕКТ, 2005.
  10. Гришаев С.П. Гражданское право. - М.: Юристъ, 2006.
  11. Гуев А.Н. Гражданское право. В трех томах. Т2. – М.: ИНФРА-М, 2006.
  12. Гуев А.Н. Постатейный комментарий к части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации. - М.: ИНФРА-М, 2005.
  13. Кичихин А.Н. и др. Жилищные права. – М.: Юристъ, 2006.
  14. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации: в 3 т. Т.2 Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой /Под ред. Т.Е. Абовой и А.Ю. Кабалкина. – М.: Юрайт-Издат, 2005.
  15. Пчелинцева Л.М., Пчелинцев Т.В. Жилищные права и льготы. – М.: Юристъ, 2007.
  16. Седугин П.И. Жилищное право. Учебник для вузов. – М.: НОРМА, 2006.
  17. Толстой Ю. К. Жилищное право: Учебное пособие. М.: Норма-Инфра-М, 2006.
  
  
  
  
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Продажа квартир на аукционах
  Введение
  
  В последние десять лет рынок жилья стал быстро
  развиваться. Это связано с изменениями в сфере экономики, разрешением
  приватизации жилья в собственность. Законодатель также старался не отстать от произошедших изменений в экономике и существенно упростил формальную сторону сделок с жильем: вступил в силу новый ГК, отменивший обязательную регистрацию сделок с недвижимостью, федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» регламентировал порядок регистрации этих сделок.
  Купля-продажа жилья является не только самым распространенным, но и одним из самых важных среди договоров купли-продажи, так как затрагивает одно из основных прав человека – право на жилье, предусмотренное ст.40 Конституции РФ. А уж купля-продажа жилья на аукционах – это вообще интереснейшая и актуальнейшая тема для курсовой работы. Во-первых, потому что в нашей стране такой вид купли-продажи квартир появился сравнительно недавно и очень заинтересовал многих жителей нашей страны. А во-вторых, потому что данный вопрос слишком скудно регламентирован российским законодательством, что еще более притягивает к нему внимание.
  Аукцион – это публичный торг для продажи движимого или недвижимого имущества или товаров, обладающих индивидуальными свойствами. Аукцион проводится под руководством специального лица – аукциониста. Проводится аукцион в заранее установленное время в определенном месте, при этом товары (или их образцы) предварительно выставляются для просмотра и считаются проданными тому покупателю, который предложит наивысшую цену.