Выдержка из работы:
Некоторые тезисы из работы по теме Задачи по инвестициям
ЗАДАНИЕ № 1
По инвестиционному проекту известны данные о суммах инвестици¬онных вложений и прогнозируемой величине денежного потока от производственной деятельности (млн. руб.):
Показатель Шаги расчета (год)
0 1 2 3 4 5
Инвестиции 15 5
Денежный поток от производ¬ственной деятельности 5 8 10 10
1. Рассчитать показатели эффективности инвестиционного проекта: чистый дисконтированный доход, индекс доходности, срок окупаемо¬сти и внутреннюю норму рентабельности. Ставку дисконта принять равной 14 %.
2. Определить, как изменится величина перечисленных показателей при изменении ставки дисконта до 20 %.
3. Сделать выводы.
ЗАДАНИЕ №2
Сравнить, какой из вариантов инвестиционных вложений наиболее эффективен. Ставка дисконта по сравниваемым вариантам равна 14 %.
Сделать выводы.
Показатель Шаги расчета (год)
0 1 2 3 4 5
Проект А
Первоначальные 15 5
Денежный поток от производст. 5 8 10 10
Показатель Шаги расчета (год)
0 1 2 3 4 5
Первоначальные 15 5
Денежный поток от производст. 10 10 8 5
ЗАДАНИЕ №3
Определите сумму средств, необходимых для финансирования капитальных вложений в предстоящем году, если:
• предполагаемое высвобождение денежных средств за счет снижения остатка оборотных средств составляет 20 млн. руб.;
• фактические остатки кредиторской задолженности на начало года - 150 млн. руб.;
• устойчивые пассивы на конец года - 50 млн. руб.;
• объем строительно-монтажных работ - 1200 млн. руб.
ЗАДАНИЕ №4
Рассчитайте среднюю взвешенную стоимость инвестиционных ресурсов, если:
• будущие держатели 1000 обыкновенных акций номиналом 1000000 руб., размещенных по номиналу, ожидают дивиденд в размере не менее 25% годовых;
• купонный доход 1000 облигаций, номиналом 100000 руб. рассчитывается исходя из 30% годовых.
ЗАДАНИЕ №5
Стоимость сдаваемого в лизинг оборудования - 500 млн. руб. Срок лизинга - 2 года. Норма амортизационных отчислений на полное вос¬становление оборудования - 10% годовых. Процентная ставка по при¬влекаемому кредиту - 30% годовых. Согласованный процент комис¬сии по лизингу - 4% годовых. Лизингодатель оказывает пользователю ряд услуг по техническому осмотру оборудования и консультации, за что взимаются командировочные расходы в сумме 2,5 млн. руб., а оп¬лата консультаций - 3,5 млн. руб. Рассчитайте величину лизинговых платежей.
ЗАДАНИЕ №6
Инвестиции в каждый из двух проектов составляют по 600 млн. руб. Поступление доходов по трем годам от первого проекта составили: 80 млн. руб., 90 млн. руб., 70 млн. руб., а по второму проекту - 60 млн. руб., 60 млн. руб. и 100 млн. руб. Определить экономически более вы¬годный проект при ставке сравнения 12%.
ЗАДАНИЕ №7
Имеются два контракта на возведение одного и того же объекта в 300 млн. руб. и 600 млн. руб. Предполагается привлечение кредита на срок 4 года под 20% годовых или на срок 5 лет под 25% годовых. Оп¬ределить экономически выгодный вариант строительства при ставке сравнения 18%.
ЗАДАНИЕ №8
На основе приведенных ниже данных требуется определить: Окупаемость капитальных затрат. Простую норму прибыли. Основные направления работы, обеспечивающие повышение экономической эффективности инвестиций.
Объем реализации продукции за рассматриваемые периоды составит 11000 тыс. руб.; прирост реализации за счет капитальных затрат равен 20%; рентабельность производства 18%; капитальные затраты перио¬дов 450 тыс. руб. Отчисления от прибыли в бюджет 24%.
ЗАДАНИЕ №9
На основе приведенных ниже данных требуется:
1. Определить на планируемый год общую величину прибыли, чистую прибыль и прибыль, направляемую на инвестиции.
2. Направления работы по наращиванию отчислений на развитие предприятия за счет повышения эффективности инвестирования и использования потенциала.
Для решения поставленных задач используется следующая информа¬ция:
Показатели Планируемый год
1. Производство продукции, шт.
Изделие А
Изделие Б
Изделие В
1500
750
120
2. Цена единицы продукции, руб.
Изделие А
Изделие Б
Изделие В
245
495
5050
3. Подготовленное к реализации оборудо¬вание
Количество, ед.
Средняя балансовая стоимость, тыс. руб.
Средний коэффициент износа
Рыночная цена, тыс. руб.
Налог на имущество, муниципальные на¬логи, тыс. руб.
10
23
0,5
24
60,6
4. Отчисления от прибыли, коэффициент
Фонд накопления
Фонд потребления
Резервный и др. фонды
0,45
0,30
0,05
5. Льготы по налогу на прибыль, тыс. руб. 60
6. Рентабельность продукции, % 16
7. Отчисление от прибыли в бюджет, % 24
При принятии решений о самофинансировании инвестиций учтено, что данная величина в рассматриваемом случае должна соответствовать сумме фонда накопления и нераспределенной прибыли.
ЗАДАНИЕ №10
Определите рыночную стоимость объекта недвижимости, характери¬зуемого величиной чистой операционной прибыли в 3100 млн. руб. и нормой капитализации в 8,5 %.