Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору соцнайма

• Номер работы:
  100676
• Раздел:
  Все работы   →   Дипломные работы   →   Жилищное право
• Год добавления:
  30.11.2008 г.
• Куда сдавалась:
  МФЮА
• Объем работы:
  66 стр.
• Содержание:
  Содержание:
  
  Введение 3
  Глава 1. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма 8
  1.1. Основы правового регулирования найма жилого помещения 8
  1.2. Жилые помещения, предоставляемые по договорам социального найма 11
  1.3. Учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях 14
  1.4. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях 20
  Глава 2. Договор социального найма жилого помещения 27
  2.1. Понятие, предмет и форма договора социального найма 27
  2.2. Права, обязанности и ответственность сторон 30
  3.3. Изменение и прекращение договора социального найма 39
  2.4. Обмен жилыми помещениями, предоставленными до договорам социального найма 52
  Заключение 57
  Библиографический список 61
  
  Библиографический список
  
  I. Нормативно-правовые акты.
  1. Конституция Российской Федерации, принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 года // Российская газета от 25.12.1993г.
  2. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая от 30 ноября 1994 года № 51-ФЗ (в ред. от 24.07.2008г.) // СЗ РФ, 05.12.1994, N 32, ст. 3301.
  3. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая от 26 января 1996 года № 14-ФЗ (в ред. от 14.07.2008г.) // СЗ РФ, 29.01.1996, N 5, ст. 410.
  4. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 188-ФЗ (в ред. от 13.05.2008г.) // СЗ РФ, 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 14.
  5. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30 декабря 2001 года № 195-ФЗ (в ред. от 08.11.2008г.) // СЗ РФ, 07.01.2002, N 1 (ч. 1), ст. 1.
  6. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от 14 ноября 2002 года № 138-ФЗ (в ред. от 22.07.2008г.) // СЗ РФ, 18.11.2002, N 46, ст. 4532.
  7. Семейный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 1995 года № 223-ФЗ (в ред. от 30.06.2008г.) // СЗ РФ, 01.01.1996, N 1, ст. 16.
  8. Федеральный закон от 5 апреля 2003 года № 44-ФЗ «О порядке учета доходов и расчета среднедушевого дохода семьи и дохода одиноко проживающего гражданина для признания их малоимущими и оказания им государственной социальной помощи» // СЗ РФ, 07.04.2003, N 14, ст. 1257.
  9. Федеральный закон от 21 декабря 1996 года № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» (в ред. от 22.08.2004г.) // СЗ РФ, 23.12.1996, N 52, ст. 5880.
  10. Федеральный закон от 22 августа 2004 года № 122-ФЗ «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием федеральных законов "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" и "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (в ред. от 22.07.2008г.) // СЗ РФ, 30.08.2004, N 35, ст. 3607.
  11. Закон РФ от 26 июня 1992 года № 3132-1 «О статусе судей в Российской Федерации» (в ред. от 24.07.2007г.) // "Российская юстиция", N 11, 1995.
  12. Постановление Правительства РФ от 20 августа 2003 г. N 512 «О перечне видов доходов, учитываемых при расчете среднедушевого дохода семьи и дохода одиноко проживающего гражданина для оказания им государственной социальной помощи» (в ред. от 01.12.2007г.) // СЗ РФ, 25.08.2003, N 34, ст. 3374.
  13. Постановление Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (в ред. от 02.08.2007г.) // СЗ РФ, 06.02.2006, N 6, ст. 702.
  14. Постановление Правительства РФ от 21 мая 2005 г. N 315 «Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения» // СЗ РФ, 30.05.2005, N 22, ст. 2126.
  15. Постановление Правительства РФ от 21 декабря 2004 г. N 817 «Об утверждении Перечня заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь» // 27.12.2004, N 52 (часть 2), ст. 5488.
  16. Постановление Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» // "Российская газета", N 214, 23.10.2003.
  17. Приказ Министерства регионального развития РФ от 25 февраля 2005 г. N 17 «Об утверждении методических рекомендаций для органов государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления по установлению порядка признания граждан малоимущими в целях постановки на учет и предоставления малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях, жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма» // "Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ", N 6, 2005.
  18. Закон РФ от 24 декабря 1992 года № 4218-1 «Об основах федеральной жилищной политики» // "Российская газета", N 15, 23.01.1993. Документ утратил силу.
  19. Жилищный кодекс РСФСР (утв. ВС РСФСР 24.06.1983) // "Свод законов РСФСР", т. 3, с. 7. Документ утратил силу.
  20. Постановление Совета министров СССР от 31 июля 1984 г. N 335 «О порядке учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставлении жилых помещений в РСФСР» // "СП РСФСР", 1984, N 14, ст. 121. Документ не применяется.
  
  II. Акты судебных органов.
  1. Определение Конституционного Суда РФ от 4 декабря 2003 г. N 415-О // "Российская газета", N 2, 14.01.2004.
  2. Определение Верховного Суда РФ от 25 мая 2007 года № 72-В07-3 // Документ опубликован не был. СПС Гарант.
  3. Определение Верховного Суда РФ от 16 сентября 2008 г. N 5-В08-98 // Документ опубликован не был. СПС Гарант.
  4. Определение Верховного Суда Российской Федерации от 16 сентября 2008 г. N 30-В08-2 // Документ опубликован не был. СПС Гарант.
  
  III. Литература.
  1. Абрамов А.А. Жилищный фонд, ты чей? // Право в вооруженных силах. № 5, 2006.
  2. Акчурин З.Х., Радиевский А.В. Актуальные вопросы приобретения права собственности на жилые помещения, занимаемые по договору социального найма // Право в вооруженных силах. № 4, 2006.
  3. Алексеева О.Г. Жилищное правоотношение социального найма. Автореф. дис. ... канд. юрид. наук. – Екатеринбург, 2006.
  4. Алексеева О.Г. Прекращение жилищного правоотношения социального найма // Семейное и жилищное право. № 1, 2007.
  5. Афонина А.В. Договор социального найма жилого помещения // Жилищное право. № 10, 2007.
  6. Афонина А.В. Жилищное право. – М.: Дашков и К, 2007.
  7. Алексеева О.Г. Основания возникновения жилищного правоотношения социального найма // Российский юридический журнал. № 5, 2007.
  8. Васильев В.В. Гражданско-правовое регулирование отношений, возникающих из договора социального найма жилого помещения: Автореф. дис. ... канд. юрид. наук. Тверь, 2004.
  9. Вишневская И.С. Советское жилищное право: Учебник. М., 1986.
  10. Власов А.А. Гражданское право. – М.: Буквовед, 2007.
  11. Гетман Е.С. Договор социального найма жилого помещения и иные правовые институты ЖК РФ // Новый Жилищный кодекс России: актуальные проблемы. Сборник статей. – М.: Ось-89, 2006.
  12. Гетман Е.С. Постатейный комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации. Комментарий к статье 82 Жилищного кодекса Российской Федерации / Под ред. П.В. Крашенинникова. М., 2005.
  13. Глазов В.В. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации (постатейный). – М.: Юристъ, 2005.
  14. Гонгало Б.М. Изменение жилищного обязательства // Актуальные проблемы жилищного права: Сб. М., 2003.
  15. Грудцына Л.Ю. Жилищное право. – М.: Эксмо, 2005.
  16. Гущина Т.Н. Становление правового регулирования имущественного найма жилого помещения // Семейное и жилищное право. № 2, 2005.
  17. Журавлев Т.С. Социальный наем жилого помещения в гражданском и жилищном законодательстве // Юридический мир. Общероссийский научно-практический правовой журнал. № 7, 2007.
  18. Журавлев Т.С. Особенности предоставления жилых помещений по договору социального найма // Гражданское право. № 2, 2007.
  19. Зенин И.А. Гражданское право. – М.: Высшее образование, 2007.
  20. Калемина В.В., Рябченко Е.А. Договорное право. – М.: Омега, 2005.
  21. Кириченко О.В. Коммерческий и социальный наем в жилищной сфере // Современное право. № 7, 2007.
  22. Клименко И.О. Члены семьи нанимателя по договору социального найма жилого помещения // Вопросы гуманитарных наук. № 6 (27), 2006.
  23. Корзун Н.Ф. Расторжение договора социального найма по новому Жилищного кодексу // Актуальные проблемы частноправового регулирования. – Самара: Изд-во "Универс-групп", 2006.
  24. Крашенинников П.В. Жилищное право. – М.: Статут, 2008.
  25. Кубанкина Е.И. Жилищное право. – М.: Дашков и К, 2006.
  26. Лисименко И.Г. Договор социального найма жилого помещения в российском жилищном праве // Свобода. Право.Рынок. – Волгоград: ВА МВД России, 2007.
  27. Маслей С.Э. Изменение договора социального найма по субъектному составу лиц, имеющих право постоянного владения и пользования жилым помещением // Вестник Омского университета. Серия "Право". № 1 (6), 2006.
  28. Марткович И.Б. Жилищное право. Закон и практика. М., 1990.
  29. Паршин А.Ю. Социальный наем жилых помещений по новому жилищному кодексу // Законодательство и правоприменение в Российской Федерации. Доклады и сообщения VII международной научной конференции, Москва, 17 апреля 2007 г. – М.: РГГУ, 2007.
  30. Потяркин Д.Е. Обмен жилыми помещениями // Законодательство. № 12, 2006.
  31. Ромашкова И. Жилищное право. – СПб.: Питер Пресс, 2008.
  32. Рыбин Д.И. Право граждан на получение жилого помещения на основании договора социального найма // Право и государство: теория и практика. № 9, 2006.
  33. Рыбин Д.И. Правовое регулирование договора социального найма жилого помещения по жилищному законодательству // Вестник Московского университета МВД России. № 7, 2006.
  34. Свит Ю.П. Основания и правовые проблемы изменения договора социального найма жилого помещения // Жилищное право. № 12, 2006.
  35. Свит Ю.П. Прекращение договора социального найма // Жилищное право. № 9, 2006.
  36. Семина Т.А. Правовое положение членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма // Жилищное право. № 1, 2007.
  37. Семина Т.А. Основания изменения договора социального найма жилого помещения // Жилищное право. № 7, 2006.
  38. Семина Т. Обмен жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма // Законность. № 11, 2006.
  39. Сергеев А.П. Жилищное право. – М.: КноРус, 2008.
  40. Сухачева Е.И. Предоставление жилого помещения по договору социального найма // Татищевские чтения: актуальные проблемы науки и практики. – Тольятти: ВУиТ, 2006.
  41. Тихомиров М.Ю. Социальный наем жилых помещений: Новые правила – М.: Изд. Тихомирова М.Ю., 2005.
  42. Толстой Ю.К. Жилищное право. – М.: Велби, 2008.
  43. Фролова С.С. Договор социального найма жилья // Современные гуманитарные исследования. № 5 (18), 2007.
  
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору соцнайма
  Введение
  
  Обязательным международно-правовым критерием достойного жизненного уровня человека является обеспечение его жильем (Всеобщая декларация прав человека 1948 года, Международный пакт об экономических, социальных и культурных правах 1966 года и др.).
  Для Российской Федерации нормы международного права являются составной частью национальной правовой системы (ст. 15 п. 4 Конституции РФ), а поэтому наша страна представляет собой социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и развитие человека (ст. 7 п. 1 Конституции РФ).
  В Российской Федерации одним из приоритетных направлений государственной политики является разработка и совершенствование национального проекта о доступном жилье. Право на жилище - одно из основных законодательно установленных прав человека. В соответствии со ст. 7 Конституции Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека. В 90-х годах XX в. конституционное право на жилище приобрело новые пути реализации: покупка квартиры на средства, полученные через ипотечное кредитование; использование жилищных сертификатов; финансирование строительства квартиры; аренда юридическим лицом жилого помещения для проживания работников. Наряду с указанными способами осуществления права на жилище сохраняет свое значение и традиционный институт гражданского права - наем жилого помещения. Это обусловлено низким уровнем благосостояния значительной части населения.
  Отношения по обеспечению граждан жилыми помещениями, пользованию жилыми помещениями на условиях социального найма занимают особое место в сфере жилищных правоотношений. Статья 40 Конституции Российской Федерации гласит: "Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и