Государственная регистрация прав на имущество: сущность и правовое регулирование

• Номер работы:
  381923
• Раздел:
  Все работы   →   Курсовые проекты - сложные   →   Гражданское право
• Год подготовки:
  08.01.2016
• Объем работы:
  34 стр.
• Содержание:
  План
  
  ВВЕДЕНИЕ 3
  Глава 1 Правовое регулирование государственной регистрации сделок и 6
  прав на недвижимое имущество 6
  1.1Понятие государственной регистрации и ее принципы. 6
  1.2 Законодательство, регулирующее правовые отношения, возникающие при государственной регистрации сделок и прав на недвижимое имущество 10
  Глава 2 Основания для государственной регистрации и государственные учреждения осуществляющие государственную регистрацию 12
  2.1Основания государственной регистрации прав на недвижимое имущество 12
  и понятие правоустанавливающих документов 12
  2.2Государственный орган, уполномоченный осуществлять регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней 18
  Глава 3 Проблемы применения гражданско-правовых норм о 22
  государственной регистрации сделок и прав на недвижимое 22
  имущество 22
  3.1 Регистрация первичного возникновения прав на объекты 22недвижимости 22
  3.2 Основания для отказа в регистрации прав на недвижимое 25
  имущество 25
  ЗАКЛЮЧЕНИЕ 29
  СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 31
  
• Выдержка из работы:
  ВВЕДЕНИЕ
  
  Актуальностьисследования. В настоящее время государственная регистрация прав на имущество является основной процедурой при заключении различных гражданско-правовых сделок на отчуждение или приобретение недвижимого имущества. До того, как стала осуществляться государственная регистрация прав на недвижимое имущество, такие права подтверждались всего лишь обыкновенным, стандартным гражданско-правовым договором, либо же свидетельством о праве на наследство.
  Как мы знаем, законодательство развивается посредством развития самого общества. После перехода к рыночной экономике, когда право собственности приобрело три признака (владение, пользование, распоряжение) стало совершаться огромное количество гражданско-правовых сделок по отчуждению и приобретению недвижимого имущества. Для регулирования данного процесса законодателем было принято решение о государственной регистрации таких прав путем внесения их в государственный реестр. Такая необходимость возникла для упорядочения такого отчуждения и приобретения.
  ..........
  Глава 1 Правовое регулирование государственной регистрации сделок и
  прав на недвижимое имущество
  
  1.1Понятие государственной регистрации и ее принципы.
  
  Государственная регистрация прав на недвижимое имущество считается новеллой российского законодательства, так как до принятия Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», достаточно было зарегистрировать договор купли-продажи, дарения, у нотариуса. Нотариусом вносилась такая регистрация в его реестр. После перехода к рыночной экономике и признания права собственности (теперь граждане обладают тремя признаками собственности), начали совершаться всевозможные сделки по приобретению и отчуждению недвижимого имущества (купля-продажа, дарение, приватизация). В связи с этим у нотариусов увеличился объем работы, а людям приходилось простаивать большие очереди для регистрации договора у нотариуса. Для решения этой проблемы был создан специализированный государственный регистрационный орган, а государственная регистрация прав на недвижимое имущество стало регулироваться Федеральным законом РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
  .......