Выдержка из работы:
Введение
На современном этапе развития экономики, осложненном кризисными явлениями, перед многими российскими предприятиями стоит проблема поиска и привлечения средств для расширения производства, приобретения современного оборудования, внедрение новейших технологий. В ситуации, когда предприятиям сложно удовлетворить потребности в доступных кредитных ресурсах с помощью банковской системы, аренда является одним из наиболее доступных и эффективных средств обновления средств производства.
Несовершенство действующего законодательства, положений (стандартов) бухгалтерского учета привели к существованию значительного количества нерешенных вопросов, на которые нет однозначных ответов. В связи с этим возникает необходимость совершенствования бухгалтерского учета арендных операций.
Весомый вклад в исследование теоретических, методических и организационных аспектов учета арендных операций сделали такие отечественные ученые, как Алексеева Г.И., Бариленко В.И., Бердников В.В., Бородина Е.И., Пласкова Н.С., Шохин Е.И., Савицкая Г.В., Ковалев В.В., Ковалев Вит.В., Гаврилова А.Н., Попов А.А., Пашкина И.Н., Соснаускене О.И., Фадеева О.В. и другие.
Проведенные ими исследования проблем теоретического и практического характера повлияли на развитие теории учета. Так, значительное внимание уделялось раскрытию сущности и установлению различий между арендой и лизингом, классификации арендных операций, порядку расчета арендных платежей, документальному оформлению операций с ними. .............
Глава 1. Теоретические аспекты бухгалтерского учета арендных операций
1.1.Экономическая сущность и виды аренды
В соответствии со ст. 606, ст. 625 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) аренда — имущественный наем, договор, по которому «арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование» за установленное договором аренды денежное вознаграждение — арендную плату. Владеть и пользоваться арендованным имуществом арендатор обязан в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, — в соответствии с назначением имущества.
Аренда отражает взаимоотношения собственника имущества (арендодателя) и ее временного собственника (арендатора).
Характерной чертой построения арендной системы хозяйствования является то, что вид аренды определяется степенью хозяйственной и экономической самостоятельности арендатора.
Таким образом, в зависимости от степени хозяйственной и экономической самостоятельности арендатора выделяют два вида аренды:
- свободная аренда – это аренда, при которой нет ограничений в характере использования объекта аренды;
- целевая аренда – это аренда, при которой объект аренды может быть использован в заранее определенных арендатором целях.
По организационно-правовым признакам выделяют следующие виды аренды: индивидуальная, групповая, внутрихозяйственная, межхозяйственная.
В мировой и отечественной практике бухгалтерского учета арендных операций выделяют две категории аренды по форме: финансовую и операционную. Отнесение аренды к конкретному виду в большей степени зависит от содержания операции, нежели от формы договора.
............